Villa avec 4 chambre à vendre à Panorama Pool Villas

(1 Avis)
Pak Nam Pran, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1986370
3% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à Panorama Pool Villas

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €891,000 (€4,460/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,510 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Wifi gratuitWifi gratuit Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription déc. 18, 2024
Updated il y a 5 heures
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Pak Nam Pran, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -1.4 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €4,460
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 926 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1986370

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€891,000
Louer
€2,510/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
30
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
3%

Détails du projet

Nom du projet: Panorama Pool Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2009)
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 1.4 Km
Emplacement: Pak Nam Pran, Hua Hin
Panorama Pool Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Panorama Pool Villas

A vendre 6 A louer 3
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Panorama Pool Villas et il se trouve à 1.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Panorama Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle villa, excellent emplacement
Prasit Chai, Thaïlande, il y a 6 ans
C'est une belle villa au cœur de la beauté naturelle de Hua Hin. Il a une atmosphère accueillante. La villa est extrêmement moderne, chaque chambre est parfaitement organisée. C'est la maison de vacances idéale. Ma famille et moi avons été très impressionnés par cet endroit car le projet utilise uniquement des meubles modernes de haute qualité pour décorer la villa. Il dispose également d'une piscine privée au centre de la villa et d'un grand parking privé. C'est un excellent choix pour les familles car il est proche du parc aquatique Vana Nava Jungle, de la plage de Khao Tao, de l'aéroport de Hua Hin et des dépanneurs.
Hua Hin
Pak Nam Pran

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Panorama Pool Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Baanthai Pool Villa
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€166K - €473K
▼ -19.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.09K - €3.34K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Manora Village I
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€175K - €387K
▼ -13.2% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village II
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
22
Prix des propriétés à vendre
€164K - €320K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.25K - €1.67K
Année de construction
nov. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Manora Village III
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
27
Prix des propriétés à vendre
€334K - €404K
▼ -1.5% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€303K - €393K
▲ 19.4% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€79.4K - €122K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€696
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Milford Paradise
Emplacement
Pak Nam Pran, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
171
Prix des propriétés à vendre
€75.2K - €334K
▼ -26.5% sous-évalué
Loyers mensuels
€557 - €696
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The 9 Khao Tao
Emplacement
Wang Phong, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€97.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Turtle Village
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.47M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2002
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Pran Buri, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€334K - €487K
Loyers mensuels
€1.84K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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