Villa avec 4 chambre à vendre à Palm Garden Hua Hin

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Cha-Am, Cha-Am,Phetchaburi
Unité ID: U1703878
4 Chambres
4 Salles de bain
280 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à Palm Garden Hua Hin

Cette propriété est une villa de 280 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €278,000 (€994/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription déc. 13, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Cha-Am, Phetchaburi
Chambres 4
Point de repère le plus proche Cha Am Beach -3.9 Km
Surface intérieure 280 m2
Prix parm2 €994
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 712 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 12m x 5m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€198/mois
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1703878

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€278,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€198/mo

Détails du projet

Nom du projet: Palm Garden Hua Hin
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2022)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cha Am Beach - 3.9 Km
Emplacement: Cha-Am, Phetchaburi
Palm Garden Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Cha Am Beach est le plus proche Plage to Palm Garden Hua Hin et il se trouve à 3.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Palm Garden Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phetchaburi
Cha-Am

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €123K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€99.9K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.11M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€139K - €220K
Loyers mensuels
€974
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Nice Breeze 8
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€125K - €184K
▼ -5.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €1.25K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Sam Phraya, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
28
Prix des propriétés à vendre
€134K - €167K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€77.9K - €145K
Loyers mensuels
€390 - €974
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
499
Prix des propriétés à vendre
€61.1K - €167K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€278 - €501
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Regent Villas Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€237K - €248K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 1991
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sandy Beach Condo
Emplacement
Cha-Am, Cha-Am, Phetchaburi
Nombre d'unités
252
Prix des propriétés à vendre
€136K - €543K
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€696 - €779
Année de construction
janv. 1993
Avancement du projet
Complété
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