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    Villa avec 4 chambre à vendre à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,560,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à One Residence Lakeside by Redwood Luxury

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    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1712150
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    512.30 m2 Surface intérieure
    1 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €1,560,000
    16

    Villa avec 4 chambre à vendre à One Residence Lakeside by Redwood Luxury

    Cette propriété est une villa de 512.30 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,560,000 (€3,040/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin

    Informations de base

    Date de l'inscription janv. 5, 2024
    Updated il y a 10 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -2.4 Km
    Surface intérieure 512.30 m2
    Prix parm2 €3,040
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 689 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type C
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 4m x 13m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €575/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1712150

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,560,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €575/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    Promoteur: Redwood Luxury
    Construction: Sur Plan
    Unités: 27
    Zone du projet: 19,200 m2
    Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 2.4 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    One Residence Lakeside by Redwood Luxury Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Restaurant sur place Restaurant sur place
    Gym commun Gym commun
    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Espace de co-travail / Salle de réunion Espace de co-travail / Salle de réunion
    Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
    Jardin commun Jardin commun
    Club pour enfants Club pour enfants

    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €857,000
    €2,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 326.30 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €857,000
    €2,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 326.30 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,070,000
    €2,160/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 495.50 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €857,000
    €2,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 326.30 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,070,000
    €2,160/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 495.50 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €859,000
    €2,630/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 326.30 m2 superficie
    Taille du terrain 401 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,070,000
    €2,160/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 495.50 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,070,000
    €2,160/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 495.50 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,070,000
    €2,160/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 495.50 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,070,000
    €2,160/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 495.50 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €904,000
    €2,770/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 326.30 m2 superficie
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    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,460,000
    €2,850/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 512.30 m2 superficie
    Taille du terrain 646 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,110,000
    €2,240/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 495.50 m2 superficie
    Taille du terrain 415 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à One Residence Lakeside by Redwood Luxury
    €1,560,000
    €3,040/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 512.30 m2 superficie
    Taille du terrain 689 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    33%
    2ème paiement
    Finished foundation post
    15%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    5ème paiement
    h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    5%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à One Residence Lakeside by Redwood Luxury, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €575 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez One Residence Lakeside by Redwood Luxury, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €8 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Bang Tao Beach est le plus proche Plage to One Residence Lakeside by Redwood Luxury et il se trouve à 2.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at One Residence Lakeside by Redwood Luxury you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales & purchase agreement signature within 30 days after reservation
    33%
    2ème paiement
    Finished foundation post
    15%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    5ème paiement
    h Completed floor finishing, built-in furniture, paint, window and door-frames
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    5%

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    Loyers mensuels
    Année de construction
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    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Naturale Cherng Talay
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €980K - €1.47M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sri Panwa Lagoon
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    28
    Prix des propriétés à vendre
    €1.12M - €5.36M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Zero Bang Tao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    85
    Prix des propriétés à vendre
    €89.9K - €390K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
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    Nom du projet
    Grand View Residence Lagoon
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €901K
    Loyers mensuels
    €9.58K
    Année de construction
    avr. 2019
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Hill Myna Condotel
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    63
    Prix des propriétés à vendre
    €76.7K - €104K
    Loyers mensuels
    €548 - €958
    Année de construction
    janv. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Nice Condotel
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    81
    Prix des propriétés à vendre
    €62.7K - €98.6K
    ▼ -22% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €548 - €958
    Année de construction
    janv. 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Prime Pano
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €1.39M - €1.53M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Breeze Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    10
    Prix des propriétés à vendre
    €954K - €1.28M
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €6.85K - €9.58K
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Clover Residence
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    33
    Prix des propriétés à vendre
    €808K - €1.75M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Clover Residence - The Valley Phase II
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €983K - €1.15M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
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