Villa avec 4 chambre à vendre à NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

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Kathu, Kathu,Phuket
Unité ID: U1932068
4 Chambres
4 Salles de bain
390 m2 Surface intérieure
3 étages
mai 2024 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course

Cette propriété est une villa de 390 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en mai 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €397,000 (€1,020/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription sept. 11, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 3
Emplacement Kathu, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Patong Beach -5.6 Km
Surface intérieure 390 m2
Prix parm2 €1,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 279.60 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (mai 2024)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Golf, Piscine, Jardin
Type d'unité 4BR
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1932068

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€397,000

Détails du projet

Promoteur: Nainai Real estate
Construction: Complété (mai 2024)
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Patong Beach - 5.6 Km
Emplacement: Kathu, Phuket
NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course Détails du projet

Caractéristiques du projet

Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Term - Unit 4
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
Acompte
A la signature du contrat
€95,800
Transfer Villa
Au transfert
€298,000

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Patong Beach est le plus proche Plage to NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course et il se trouve à 5.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at NAI VILLAS - Loch Palm Golf Course you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Term - Unit 4
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€2,740
Acompte
A la signature du contrat
€95,800
Transfer Villa
Au transfert
€298,000


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Kathu

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Emplacement et quartier

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.37M
Loyers mensuels
€15.1K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Loch Palm Golf Club
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€329K - €1.64M
▲ 24% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.37K - €11K
Année de construction
mai 2004
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Loch Palm
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€901K
Loyers mensuels
€3.29K - €4.11K
Année de construction
févr. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€82.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2003
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€87.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Pruksa Ville 82/1
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€178K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
195
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
€685 - €1.92K
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Botan Village
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€589K
▼ -2% sous-évalué
Loyers mensuels
€3.01K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Phuket Hopeland
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
92
Prix des propriétés à vendre
€151K - €411K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€822 - €958
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Plus Condo 1
Emplacement
Kathu, Kathu, Phuket
Nombre d'unités
157
Prix des propriétés à vendre
€43.8K - €49K
▼ -32% sous-évalué
Loyers mensuels
€329
Année de construction
déc. 2012
Avancement du projet
Complété
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