Villa avec 4 chambre à vendre à Mu Baan Pruek Pirom

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Kalasin, Mueang Kalasin,Kalasin
Unité ID: U1991661
4 Chambres
1.5 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 2009 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Mu Baan Pruek Pirom

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 4 chambres et 1.5 salle de bain. et a été livrée en janv. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €101,000 (€507/SqM).

Caractéristiques

Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Entièrement rénovéEntièrement rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription déc. 28, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Kalasin, Kalasin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Floral Park Khon Kaen -69.3 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €507
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2009)
Meubles
N/A
Vue sur Ville, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€4/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1991661

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€101,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€4/mo

Détails du projet

Nom du projet: Mu Baan Pruek Pirom
Promoteur: N/A
Construction: Complété (oct. 2009)
Unités: 50
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Floral Park Khon Kaen - 69.3 Km
Emplacement: Kalasin, Kalasin
Mu Baan Pruek Pirom Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à Mu Baan Pruek Pirom

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Mu Baan Pruek Pirom, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Floral Park Khon Kaen est le plus proche Parc to Mu Baan Pruek Pirom et il se trouve à 69.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Mu Baan Pruek Pirom you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Kalasin
Kalasin

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
M Town
Emplacement
Tha Khon Yang, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€69.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Nara
Emplacement
Talat, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
183
Prix des propriétés à vendre
€83.2K - €167K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Talat, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€46.2K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Netprapai Village
Emplacement
Nong Waeng, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€71.5K - €132K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Suan Thada
Emplacement
Kaeng Loeng Chan, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€70.1K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Boonthum House
Emplacement
Tha Song Khon, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€61.4K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Punyanan
Emplacement
Rop Mueang, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€51K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Kitchaya Home
Emplacement
Nong Ko, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€50.2K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natcha Home Sichan
Emplacement
Phra Lap, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€55.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The More Sila
Emplacement
Sila, Mueang Kalasin, Kalasin
Nombre d'unités
53
Prix des propriétés à vendre
€109K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2016
Avancement du projet
Complété
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