Villa avec 4 chambre à vendre à Luxx Phuket

 (Laisser un avis)
Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1132784
7% Rendements locatifs
4 Chambres
3 Salles de bain
550 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2020 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Luxx Phuket

Cette propriété est une villa de 550 m2 avec 4 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en déc. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €627,000 (€1,140/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €3,540 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription juil. 27, 2022
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Kata Beach -4 Km
Surface intérieure 550 m2
Prix parm2 €1,140
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 600 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (déc. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1132784

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€627,000
Louer
€3,540/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Luxx Phuket
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2020)
Unités: 5
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Beach - 4 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Luxx Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Luxx Phuket

A vendre 1 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Luxx Phuket.
Voir tout (1)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Luxx Phuket, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Kata Beach est le plus proche Plage to Luxx Phuket et il se trouve à 4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Luxx Phuket you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
+ Ecrire un avis
Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Luxx Phuket

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€527K - €533K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tritara X Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€350K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€448K - €964K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€242K
Loyers mensuels
€2.72K - €3.26K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€270K - €459K
Loyers mensuels
€815 - €951
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Vista Villas
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
11
Prix des propriétés à vendre
€1.03M - €2.71M
Loyers mensuels
€4.89K
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Unique Eco Viva
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€489K - €663K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Villa Dragon Back
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€462K - €530K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Shambhala Sol
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€285K - €323K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.04K - €2.31K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€48.6K - €196K
▲ 6% sur-évalué
Loyers mensuels
€272 - €625
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays