Villa avec 4 chambre à vendre à LuxPride by Wallaya Villas

(1 Avis)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Unité ID: U1922134

4 Chambres

5 Salles de bain

400 m2 Surface intérieure

2 étages

août 2024 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€752,000

Villa avec 4 chambre à vendre à LuxPride by Wallaya Villas

Cette propriété est une villa de 400 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en août 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €752,000 (€1,880/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Terrasse sur le toit

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Douches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription août 30, 2024

Updated il y a 1 mois

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Si Sunthon, Phuket

Chambres 4

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.7 Km

Surface intérieure 400 m2

Prix parm2 €1,880

Espace extérieur

250 m2

Taille du terrain 620 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Compagnie

Propriété du terrain

Compagnie

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (août 2024)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€345/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1922134

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€752,000

CAM Fee

€345/mo

Détails du projet

Nom du projet: LuxPride by Wallaya Villas

Promoteur: Wallaya Villas

Construction: Complété (oct. 2023)

Unités: 19

Zone du projet: 4,800 m2

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.7 Km

Emplacement: Si Sunthon, Phuket

LuxPride by Wallaya Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Hall de réception

Jardin commun

Unités disponibles à LuxPride by Wallaya Villas

A vendre 7 A louer 3

Tout
3 chambres
4 chambres

Updated il y a 1 mois

Unités disponibles à LuxPride by Wallaya Villas

450 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 1 mois

620 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 1 mois

450 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

380 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Ville

400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

375 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

377 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à LuxPride by Wallaya Villas.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à LuxPride by Wallaya Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €345 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez LuxPride by Wallaya Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to LuxPride by Wallaya Villas et il se trouve à 3.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at LuxPride by Wallaya Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,570

1er paiement

A la signature du contrat

30%

2ème paiement

Super Structure

30%

3ème paiement

Topping Out

20%

4ème paiement

Au transfert

20%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Le nouveau développement de villas près de Blue Tree

Dylan O., États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans

Ce projet est un nouveau développement de Wallaya Villas. D'après ce que j'ai vu sur le site Web du projet, je peux dire que le concept est incroyable. Les villas sont conçues dans un style minimaliste moderne mêlant la tradition thaïlandaise. Il a l'air si beau. Quant à la surface habitable, elle est assez large pour que toute la famille y vive confortablement. La surface habitable est de 377 mètres carrés, avec 3 chambres, 3 salles de bains et une piscine. Le projet est situé dans une ruelle assez profonde. L'ambiance est assez calme et proche de la nature. Mais dans les environs, il y a une gamme complète de commodités, ainsi que l'Arbre Bleu qui n'est qu'à 2 kilomètres.

Phuket

Si Sunthon

Aperçu du quartier

Acheter
€20.6K - €32.9M
A vendre sur FazWaz.fr
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Louer
€305 - €15.2K
A louer sur FazWaz.fr
340 Propriétés
A Ma Doo Bua
3.9 km/ 7 minutes en voiture
A Phuket International Airport
18.1 km/ 26 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches LuxPride by Wallaya Villas

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Trichada Azure

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€721K - €829K

Loyers mensuels

€4.99K - €5.82K

Année de construction

août 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Avana Luxury Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.45M - €1.64M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Layan Hills Estate

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€2.08M

▲ 20% sur-évalué

Loyers mensuels

€12.5K

Année de construction

nov. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Punyisa Bang Jo

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.97M - €2.78M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Diamond Pool Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€386K - €614K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Aiyada

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€249K

Loyers mensuels

€1.52K - €2.08K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Manisa Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€413K - €1.02M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Nature Villa Bangjo-Pasak

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€776K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Qabalah

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€353K - €1.03M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Botanica Modern Loft

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€790K - €1.16M

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€6.93K - €11.1K

Année de construction

mai 2023

Avancement du projet

Complété

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