Villa avec 4 chambre à vendre à Lotus Villas and Resort Hua Hin

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1166890
4% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
205 m2 Surface intérieure
1 étages
déc. 2015 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Lotus Villas and Resort Hua Hin

Cette propriété est une villa de 205 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en déc. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €294,000 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Piscine loungePiscine lounge Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription oct. 26, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach -4.4 Km
Surface intérieure 205 m2
Prix parm2 €1,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 205 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1166890

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€294,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
24
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Lotus Villas and Resort Hua Hin, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2015)
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 4.4 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Lotus Villas and Resort Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Bar Bar
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Salle de massage Salle de massage
Salle de jeux intérieure Salle de jeux intérieure
Zone de barbecue Zone de barbecue
Jardin commun Jardin commun
Marché / magasins attenants Marché / magasins attenants
Navette Navette

Unités disponibles à Lotus Villas and Resort Hua Hin

A vendre 5 A louer 3
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Lotus Villas and Resort Hua Hin.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Lotus Villas and Resort Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to Lotus Villas and Resort Hua Hin et il se trouve à 4.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Lotus Villas and Resort Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Thap Tai

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
Année de construction
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The Park Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
86
Prix des propriétés à vendre
€261K - €279K
▲ 97% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€432K - €653K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Sur Plan
Nom du projet
Hillside Hamlet 8
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
30
Prix des propriétés à vendre
€467K - €704K
Loyers mensuels
€1.77K - €2.04K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
23
Prix des propriétés à vendre
€456K
Loyers mensuels
€2.17K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Views
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€323K - €599K
▲ 25% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.22K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
56
Prix des propriétés à vendre
€91.3K - €130K
▼ -35% sous-évalué
Loyers mensuels
€272 - €679
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
La Felice Hua Hin
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€367K - €489K
Loyers mensuels
€2.45K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Emerald Valley
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€133K - €261K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
117
Prix des propriétés à vendre
€93.7K - €206K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Emerald Scenery
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
188
Prix des propriétés à vendre
€114K - €312K
▼ -19.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€611 - €1.58K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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