Villa avec 4 chambre à vendre à LilaWadi Village Lamai

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1885473
4 Chambres
4 Salles de bain
258.96 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Villa avec 4 chambre à vendre à LilaWadi Village Lamai

Cette propriété est une villa de 258.96 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €354,000 (€1,370/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2024
Updated il y a 4 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Maret, Koh Samui
Chambres 4
Point de repère le plus proche Lamai Beach -2.2 Km
Surface intérieure 258.96 m2
Prix parm2 €1,370
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 400 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité B
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1885473

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€354,000

Détails du projet

Nom du projet: LilaWadi Village Lamai
Promoteur: LilaWadi Village
Construction: Sur Plan
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Lamai Beach - 2.2 Km
Emplacement: Maret, Koh Samui
LilaWadi Village Lamai Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à LilaWadi Village Lamai, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Lamai Beach est le plus proche Plage to LilaWadi Village Lamai et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at LilaWadi Village Lamai you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Koh Samui
Maret

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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nov. 2023
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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N/A
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Maret, Koh Samui, Surat Thani
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Loyers mensuels
N/A
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Sur commande
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Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
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19
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€489K - €734K
Loyers mensuels
€3.53K - €4.21K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€231K
▲ 20.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
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Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
5
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€323K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Verano Residence
Emplacement
Bo Phut, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€622K - €1.17M
▲ 5% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.43K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€350K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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