• Menu
    • Contact
    Villa avec 4 chambre à vendre à Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Retour à votre recherche
    Prix de vente
    €1,870,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Laguna Lakelands - Waterfront Villas

     (Laisser un avis)
    Choeng Thale, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1972980
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    558 m2 Surface intérieure
    1 étages
    18 Mois Made To Order
     (Laisser un avis)
    Prix de vente
    €1,870,000
    5

    Villa avec 4 chambre à vendre à Laguna Lakelands - Waterfront Villas

    Cette propriété est une villa de 558 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sera construite dans un délai de 18 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,870,000 (€3,360/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription nov. 20, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Choeng Thale, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Layan Beach -2 Km
    Surface intérieure 558 m2
    Prix parm2 €3,360
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 675 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (18 Months)
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Mer, Montagne, Piscine
    Type d'unité 4BR Villa
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €2,710/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1972980

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,870,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €2,710/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Promoteur: Banyan Group Residences
    Construction: Sur commande (18 Months)
    Unités: 14
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Layan Beach - 2 Km
    Emplacement: Choeng Thale, Phuket
    Laguna Lakelands - Waterfront Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à Laguna Lakelands - Waterfront Villas

    • Tout
    • 4 chambres
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Laguna Lakelands - Waterfront Villas.
    Voir tout (8)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Construction Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    when construction is 25% complete
    20%
    3ème paiement
    when construction is 50% complete
    20%
    4ème paiement
    when construction is 75% complete
    20%
    5ème paiement
    A la fin du projet
    20%
    Deferred Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    when construction is 25% complete
    10%
    3ème paiement
    when construction is 50% complete
    10%
    4ème paiement
    when construction is 75% complete
    10%
    5ème paiement
    A la fin du projet
    50%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Laguna Lakelands - Waterfront Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €2,710 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Laguna Lakelands - Waterfront Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
    Layan Beach est le plus proche Plage to Laguna Lakelands - Waterfront Villas et il se trouve à 2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at Laguna Lakelands - Waterfront Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Construction Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    when construction is 25% complete
    20%
    3ème paiement
    when construction is 50% complete
    20%
    4ème paiement
    when construction is 75% complete
    20%
    5ème paiement
    A la fin du projet
    20%
    Deferred Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €2,730
    1er paiement
    A la signature du contrat
    20%
    2ème paiement
    when construction is 25% complete
    10%
    3ème paiement
    when construction is 50% complete
    10%
    4ème paiement
    when construction is 75% complete
    10%
    5ème paiement
    A la fin du projet
    50%

    Read more here

     

    Avis

    Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis
    + Ecrire un avis
    Phuket
    Choeng Thale

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Laguna Lakelands - Waterfront Villas

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €207K - €1M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Skypark Elara Lakelands
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    220
    Prix des propriétés à vendre
    €232K - €1.29M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Sky Valley
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €1.74M - €3.55M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €1.99M - €5.18M
    ▲ 11% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2022
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Angsana Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    68
    Prix des propriétés à vendre
    €869K - €1.79M
    ▼ -18% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.9K - €7.06K
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Surfhouse Residences
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    34
    Prix des propriétés à vendre
    €217K - €571K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Lawadee Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €761K - €921K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Siamese Bangtao
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    95
    Prix des propriétés à vendre
    €80.7K - €318K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2027
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Botanica Foresta
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    83
    Prix des propriétés à vendre
    €1.18M - €1.68M
    ▲ 12% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €6.79K - €12.2K
    Année de construction
    déc. 2022
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Ruenruedi Villa
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €595K - €785K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Projets proches Laguna Lakelands - Waterfront Villas
    Favoris
    Laguna Lakelands - Lakeview Residences
    Skypark Elara Lakelands
    Botanica Sky Valley
    Botanica The Valley (Phase 7)
    Angsana Villas
    Surfhouse Residences
    Baan Lawadee Villas
    Siamese Bangtao
    Botanica Foresta
    Ruenruedi Villa
    Retour au sommet
    Immobilier à Thalang Choeng Thale Thep Krasattri Sakhu Si Sunthon Pa Khlok Mai Khao
    Marché des Villa à Phuket Villas à vendre à Thalang Villas à vendre à Phuket Town Villas à vendre à Kathu
    Villas à vendre dans les environs Acheter des Villas à Choeng Thale Acheter des Villas à Thep Krasattri Acheter des Villas à Sakhu Acheter des Villas à Si Sunthon Acheter des Villas à Kamala Acheter des Villas à Mai Khao Acheter des Villas à Pa Khlok
    Acheter des Villas à Ko Kaeo Acheter des Villas à Kathu Acheter des Villas à Patong
    Voir plus
    Types de propriété à vendre en Choeng Thale Condominiums Villas Appartements Terrain Penthouses Maisons de ville Maisons
    Whole buildings Hotels Boutiques Retail spaces Bureaux
    Voir plus
    Recherches populaires Propriétés à vendre à Bangkok Propriétés à vendre à Pattaya Propriétés à vendre à Hua Hin Propriétés à vendre à Phuket Propriétés à vendre à Koh Samui Propriétés à vendre à Chiang Mai Propriétés à vendre à Dubai
    Propriétés à vendre à Palm Jumeirah Propriétés à vendre à Phnom Penh
    Voir plus
    • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays