Villa avec 4 chambre à vendre à Kiri Buddha Pool Villa

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1404544
4 Chambres
5 Salles de bain
477 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2022 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Kiri Buddha Pool Villa

Cette propriété est une villa de 477 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en juin 2022. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €966,000 (€2,020/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 5, 2023
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Chalong Pier -1.6 Km
Surface intérieure 477 m2
Prix parm2 €2,020
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 496 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2022)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 4BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 4m x10.5m x1.10m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1404544

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€966,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€70/mo

Détails du projet

Nom du projet: Kiri Buddha Pool Villa
Construction: Complété (juin 2022)
Unités: 8
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Chalong Pier - 1.6 Km
Emplacement: Chalong, Phuket
Kiri Buddha Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Kiri Buddha Pool Villa

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kiri Buddha Pool Villa.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Term of Payment (12 month)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4ème paiement
Completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%
Term of payment (finished house)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Kiri Buddha Pool Villa, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Kiri Buddha Pool Villa is a fixed amount of €70. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Kiri Buddha Pool Villa the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,390.
Chalong Pier est le plus proche Jetée to Kiri Buddha Pool Villa et il se trouve à 1.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Kiri Buddha Pool Villa you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Term of Payment (12 month)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Completion of foundation
15%
3ème paiement
Completion of concrete structure and roof structure
15%
4ème paiement
Completion of walls and roof tiles
15%
5ème paiement
Completion of floor-wall tiles and interior
15%
6ème paiement
Au transfert
10%
Term of payment (finished house)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
48%
2ème paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Chalong

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
63
Prix des propriétés à vendre
€244K
Loyers mensuels
€2.74K - €3.29K
Année de construction
août 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€431K
Loyers mensuels
€2.74K - €5.48K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ananda Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€338K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€493K
▲ 14% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Shambhala Sol
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€288K - €326K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.05K - €2.33K
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Luxx Phuket
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€630K
Loyers mensuels
€685 - €4.93K
Année de construction
déc. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€532K - €537K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Ananda Garden Hills
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€95.8K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
84
Prix des propriétés à vendre
€65.7K - €192K
Loyers mensuels
€493 - €1.37K
Année de construction
juin 2021
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€272K - €463K
Loyers mensuels
€822 - €958
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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