Villa avec 4 chambre à vendre à Kimera Pool Villa

Chalong, Phuket Town,Phuket

Villa avec 4 chambre à vendre à Kimera Pool Villa

(2 Avis)

Chalong, Phuket Town,Phuket

Unité ID: U78407

6% de rentabilite sur 3 ans

4 Chambres

4 Salles de bain

455 m2 Surface intérieure

févr. 2017 Complété

(2 Avis)

Prix de vente

€838,000

Villa avec 4 chambre à vendre à Kimera Pool Villa

Cette propriété est une villa de 455 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en févr. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €838,000 (€1,840/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2018

Updated il y a 4 ans

Type de propriété Villa

Étages N/A

Emplacement Chalong, Phuket

Chambres 4

Point de repère le plus proche Wat Chalong -2 Km

Surface intérieure 455 m2

Prix parm2 €1,840

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 270 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (févr. 2017)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur N/A

Type d'unité C

Places de parking 2

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€185/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U78407

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€838,000

CAM Fee

€185/mo

Ratio prix/loyer

Retour sur investissement garanti par la location

Guarantee Duration

3 Years

Détails du projet

Nom du projet: Kimera Pool Villa

Promoteur: N/A

Construction: Complété (févr. 2017)

Unités: 14

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Wat Chalong - 2 Km

Emplacement: Chalong, Phuket

Kimera Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Hall de réception

Unités disponibles à Kimera Pool Villa

A vendre 7 A louer 9

Tout
2 chambres
3 chambres
4 chambres

185 m2 Taille du terrain

185 m2 Taille du terrain

185 m2 Taille du terrain

465 m2 Taille du terrain

354 m2 Taille du terrain

270 m2 Taille du terrain

485 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Kimera Pool Villa.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Kimera Pool Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €185 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Kimera Pool Villa, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.

Kimera Pool Villa offre un rendement locatif garanti de 6% (basé sur le prix d'achat de la propriété) pour une durée de 3 Years.
En savoir plus ici.

Wat Chalong est le plus proche Temple to Kimera Pool Villa et il se trouve à 2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Kimera Pool Villa you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.9 hors de 5

Sur la base de

2 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Joli!

Elle Gorse, France, il y a 5 ans

Villa moderne, propre et très privé avec un nombre limité d'unités. La villa est décorée avec des meubles de bonne qualité. Il y a une piscine privée et une connexion Wi-Fi haut débit. Il y a 2-4 types de chambres disponibles. Le projet est dans un bon emplacement mais dans une profonde allée. Il sera plus facile de Voyage en voiture ou en moto. Le personnel peut communiquer en anglais, bien!

Bonne villa !!

Panumas E., Thaïlande, il y a 5 ans

Un nouveau projet. La villa est propre et spacieuse. Il peut s'adapter 6 membres, car il dispose de 3 chambres, décorées dans un style moderne et équipées de tout l'équipement nécessaire. Il y a une piscine extérieure privée. La cuisine est entièrement équipée avec des ustensiles de cuisine, ainsi que la connexion Wi-Fi est à grande vitesse. Et la chose la plus importante est l'atmosphère est calme, capable d'échapper à l'agitation de l'extérieur. Le personnel a un bon service, très impressionné. Mais je vous recommande de louer une voiture, car la villa est dans une ruelle profonde, très difficile à aller à l'extérieur.

Phuket

Chalong

Aperçu du quartier

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€271 - €84.5K
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A Wat Chalong
3.2 km/ 7 minutes en voiture
A Phuket International Airport
38.8 km/ 54 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Kimera Pool Villa

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Larimar Villas

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€440K - €638K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Condotel Buri 1

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€40.5K - €45.9K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

nov. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Eakandaburi Village

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€421K

Loyers mensuels

€1.09K

Année de construction

janv. 2012

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Chaofa Thani

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

110

Prix des propriétés à vendre

€242K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Chalong Miracle Lakeview

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

373

Prix des propriétés à vendre

€163K - €679K

▼ -1.2% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.01K - €5.43K

Année de construction

nov. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

NAI VILLAS Lagoon Chalong

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€434K - €462K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Tewana Home Chalong

Emplacement

Wichit, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€429K - €530K

▼ -18% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.26K - €4.08K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Private Lagoon

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€788K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

88 Land and Houses Hillside Phuket

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

100

Prix des propriétés à vendre

€239K - €826K

▲ 4% sur-évalué

Loyers mensuels

€2.17K - €2.72K

Année de construction

mars 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Nature House Property

Emplacement

Chalong, Phuket Town, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€149K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

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