Villa avec 4 chambre à vendre à HinSuay NamSai Villa Resort Rayong

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Chak Phong, Klaeng,Rayong
Unité ID: U1371452
4 Chambres
4.5 Salles de bain
346 m2 Surface intérieure
2 étages
janv. 1995 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à HinSuay NamSai Villa Resort Rayong

Cette propriété est une villa de 346 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et a été livrée en janv. 1995. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €727,000 (€2,100/SqM).

Caractéristiques

Pied de plagePied de plage Accès à la plageAccès à la plage Front de merFront de mer Accès à l'océanAccès à l'océan Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové (2015)

Informations de base

Date de l'inscription mars 16, 2023
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Chak Phong, Rayong
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suan Son Beach -9 Km
Surface intérieure 346 m2
Prix parm2 €2,100
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
254 m2
Taille du terrain 1,130 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 1995)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Mer, Jardin, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 3
Taille de la piscine infinity edge plunge pool
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€94/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1371452

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€727,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€94/mo

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 1995)
Unités: 173
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Beach - 9 Km
Emplacement: Chak Phong, Rayong
HinSuay NamSai Villa Resort Rayong Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Accès direct plage Accès direct plage

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Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à HinSuay NamSai Villa Resort Rayong, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Suan Son Beach est le plus proche Plage to HinSuay NamSai Villa Resort Rayong et il se trouve à 9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at HinSuay NamSai Villa Resort Rayong you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Rayong
Chak Phong

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Kap Condo
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Chak Phong, Klaeng, Rayong
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50
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€69K - €72.5K
Loyers mensuels
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oct. 2005
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Phupha Tara Rayong
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Chak Phong, Klaeng, Rayong
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187
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€149K
Loyers mensuels
€812 - €3.25K
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juin 2011
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Nom du projet
Art on the Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
78
Prix des propriétés à vendre
€41.9K - €130K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€758
Année de construction
oct. 2016
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Complété
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Oceanside Place
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
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Prix des propriétés à vendre
€187K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Complété
Nom du projet
Crystal Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
567
Prix des propriétés à vendre
€352K - €1.08M
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 1996
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€60K
Loyers mensuels
€349
Année de construction
déc. 2001
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Beach House
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€471K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Oriental Beach
Emplacement
Chak Phong, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
85
Prix des propriétés à vendre
€243K - €536K
Loyers mensuels
€8.12K
Année de construction
sept. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
156
Prix des propriétés à vendre
€53.9K - €103K
Loyers mensuels
€352 - €541
Année de construction
oct. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Mosaic Condominium
Emplacement
Kram, Klaeng, Rayong
Nombre d'unités
74
Prix des propriétés à vendre
€48.7K
▼ -15% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2016
Avancement du projet
Complété
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