Villa avec 4 chambre à vendre à Hillside Hamlet 5-6

(4 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1148390
7% Rendements locatifs
4 Chambres
4.5 Salles de bain
290 m2 Surface intérieure
1 étages
oct. 2017 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Hillside Hamlet 5-6

Cette propriété est une villa de 290 m2 avec 4 chambres et 4.5 salle de bains. et a été livrée en oct. 2017. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €418,000 (€1,440/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 9, 2022
Updated il y a 2 ans
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -5.7 Km
Surface intérieure 290 m2
Prix parm2 €1,440
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 768 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (oct. 2017)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 12m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€248/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1148390

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€418,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€248/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Hillside Hamlet 5-6, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Hillside Hamlet 5-6
Construction: Complété (août 2017)
Unités: 42
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 5.7 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Hillside Hamlet 5-6 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Hillside Hamlet 5-6

A vendre 5 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Hillside Hamlet 5-6.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Hillside Hamlet 5-6, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €248 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Hillside Hamlet 5-6 et il se trouve à 5.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hillside Hamlet 5-6 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
4 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Deux ans à Hua Hin Hillside : un bilan personnel
Wissam Yamout, Former Resident, il y a 6 mois
Ayant vécu dans cette villa de 4 chambres à Hua Hin Hillside Hamlet pendant deux ans, je peux honnêtement dire que cela a été une expérience remarquable. La conception spacieuse de la villa et ses équipements modernes ont rendu la vie quotidienne à la fois luxueuse et pratique. La piscine privée est un vrai régal, parfaite pour se rafraîchir lors des journées chaudes ou pour organiser des réunions. L'atmosphère calme et sécuritaire de la communauté procure un sentiment de paix et de sécurité. On se sent vraiment comme chez soi, avec une ambiance communautaire forte et accueillante. Je le recommande vivement à tous ceux qui recherchent un séjour de longue durée à Hua Hin.
Belle maison dans un excellent emplacement
Steve Jones, Visitor, il y a 6 mois
Ma femme et moi avons passé le mois de février ici et nous avons vraiment adoré ! La maison est telle que décrite/photographiée dans l'annonce.... magnifique ! J'ai apprécié me détendre au bord de la piscine. L'hôte, Tim, était toujours prompt à répondre à quoi que ce soit. J’ai également utilisé quotidiennement les installations du gymnase communautaire. Recommande fortement
Villas avec piscine bien construites
Verified Visitor, il y a 4 ans
Villas bien construites avec piscine bien situées à seulement 10 minutes de la ville - bonne qualité et belle conception / disposition
Belle et luxueuse
Jomthong T., Thaïlande, il y a 7 ans
J'ai réservé une maison pour ce projet, qui est une unité de 4 chambres. La construction a été plus rapide que prévu. Les qualités matérielles sont de l'argent élevé et la valeur. Cela en fait une villa luxueuse avec une gamme complète d'équipements tels qu'un club-house, une salle de fitness et une aire de jeux. Le projet est dans un excellent emplacement. Vivre ici vous donnera un vrai repos dans une atmosphère très paisible. L'emplacement est très pratique, et le quartier a de nombreux magasins et restaurants. Il donne un accès facile à Bangkok, non loin de la route principale reliant à la ville. Si vous êtes à la recherche d'une bonne villa comme une maison de vacances ou vivant à long terme, je voudrais recommander ce projet beaucoup.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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mars 2026
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Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
65
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€133K
▲ 21% sur-évalué
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mai 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
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€94.7K - €114K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€622 - €731
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déc. 2014
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Baan Klang Muang 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
214
Prix des propriétés à vendre
€35.5K - €149K
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
€149 - €1.08K
Année de construction
févr. 2018
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Complété
Nom du projet
Tamarind Gardens
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€257K
Loyers mensuels
N/A
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N/A
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Complété
Nom du projet
Hi 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €106K
Loyers mensuels
€677
Année de construction
janv. 2019
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Baan Somdul 2
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€100K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
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Nom du projet
Natural Hill 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
82
Prix des propriétés à vendre
€98.6K - €243K
▼ -31.1% sous-évalué
Loyers mensuels
€460 - €487
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Sur commande
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