Villa avec 4 chambre à vendre à Hana Village

(1 Avis)
Sam Roi Yot, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U628040
4% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
320 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à Hana Village

Cette propriété est une villa de 320 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €571,000 (€1,780/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 29, 2020
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Sam Roi Yot, Hua Hin
Chambres 4
Point de repère le plus proche Pranburi Beach -4.5 Km
Surface intérieure 320 m2
Prix parm2 €1,780
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,300 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U628040

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€571,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
27
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Hana Village, et le prix de vente actuel.
4%

Détails du projet

Nom du projet: Hana Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2019)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Pranburi Beach - 4.5 Km
Emplacement: Sam Roi Yot, Hua Hin
Hana Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Hana Village

A vendre 10 A louer 1
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Hana Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Pranburi Beach est le plus proche Plage to Hana Village et il se trouve à 4.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Hana Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.8 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Belle villa à Pranburi.
Suni W., Thaïlande, il y a 3 ans
Ma famille et moi avons séjourné à la villa pendant environ 2 semaines. Je serai honnête avec toi. Je suis tellement impressionné et je ne veux pas partir. C'est une villa unique car chacune d'entre elles est complètement différente et l'atmosphère est silencieuse. Notre villa a 3 chambres à coucher, 4 salles de bain, entièrement meublée. Les meubles et matériaux sont magnifiques, de haute qualité et bien conçus. La piscine privée est également d'énorme taille et les enfants en profitent tellement. Il a une belle vue sur la montagne et n'est pas loin de la plage de Pranburi, mais assez loin de la ville de Hua Hin. Convient aux familles qui préfèrent la tranquillité et la vie privée.
Hua Hin
Sam Roi Yot

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Hana Village

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Hana Lani Village
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
50
Prix des propriétés à vendre
€602K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€411K
▼ -19% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
32
Prix des propriétés à vendre
€189K
Loyers mensuels
€958
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
390
Prix des propriétés à vendre
€110K - €304K
▼ -5.8% sous-évalué
Loyers mensuels
€493
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nova Real Estate
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
21
Prix des propriétés à vendre
€430K - €479K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
KM Beach Pranburi
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€122K - €493K
▼ -31% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.37K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
45
Prix des propriétés à vendre
€171K
Loyers mensuels
€822
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€126K
▼ -1% sous-évalué
Loyers mensuels
€904
Année de construction
nov. 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Sam Roi Yot, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
3
Prix des propriétés à vendre
€274K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pran A Luxe
Emplacement
Pak Nam Pran, Sam Roi Yot, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
43
Prix des propriétés à vendre
€383K - €1.11M
▼ -6.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.64K - €1.78K
Année de construction
févr. 2020
Avancement du projet
Sur commande
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