Villa avec 4 chambre à vendre à Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26

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Bang Bo, Bang Bo,Samut Prakan
Unité ID: U1887382
14% Rendements locatifs
4 Chambres
4 Salles de bain
245 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 4 chambre à vendre à Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26

Cette propriété est une villa de 245 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €210,000 (€858/SqM).

Caractéristiques

Jardin privéJardin privé Accès jardinAccès jardin Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Entièrement rénovéEntièrement rénové Cuisine rénovéeCuisine rénovée Salle de bain rénovéSalle de bain rénové

Informations de base

Date de l'inscription juil. 1, 2024
Updated il y a 2 jours
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Bang Bo, Samut Prakan
Chambres 4
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport -16.6 Km
Surface intérieure 245 m2
Prix parm2 €858
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 246.40 m2
Animaux de compagnie Chiens acceptés
Villa Droit de propriété

Foreign nationals can own the building (villa) in their own name but not the land that it stands on.

Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Foreign nationals cannot own land in Thailand. The options in which a foreigner can control the land are via a 30-year lease or by purchasing the land through a Thai company.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Nature
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1887382

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€210,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
7
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 , et le prix de vente actuel.
14%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 472
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suvarnabhumi Airport - 16.6 Km
Emplacement: Bang Bo, Samut Prakan
Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 , y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Suvarnabhumi Airport est le plus proche Aeroport to Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 et il se trouve à 16.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Britania Bangna-Suvarnabhumi KM.26 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Prix de vente : ฿5,759,000
Estimation Fazwaz : ฿5,550,000
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿12,140,999
Estimation Fazwaz : ฿11,990,999
Évaluation des prix : Bon prix
Prix de vente : ฿1299,999
Estimation Fazwaz : ฿179,999
Évaluation des prix : Overpriced
Prix de vente : ฿159,999
Estimation Fazwaz : ฿149,999
Évaluation des prix : Prix équitable

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Samut Prakan
Bang Bo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
79
Prix des propriétés à vendre
€28.8K
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janv. 2023
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Sirinhouse Bangna
Emplacement
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€124K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
415
Prix des propriétés à vendre
€63.3K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2007
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Complété
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PAVE Bangna
Emplacement
Bang Phriang, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
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N/A
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Anasiri Bangna
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mars 2023
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Complété
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Burasiri Bangna
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
327
Prix des propriétés à vendre
€163K - €271K
▲ 27% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
143
Prix des propriétés à vendre
€38K
Loyers mensuels
€203
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
323
Prix des propriétés à vendre
€42.8K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Swift Condo
Emplacement
Bang Sao Thong, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
77
Prix des propriétés à vendre
€27.9K - €43.1K
Loyers mensuels
€177
Année de construction
oct. 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Landmark Residence
Emplacement
Bang Bo, Bang Bo, Samut Prakan
Nombre d'unités
136
Prix des propriétés à vendre
€35.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2013
Avancement du projet
Complété
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