Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Sky Valley

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Sky Valley

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Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U1640112

4 Chambres

4 Salles de bain

547 m2 Surface intérieure

2 étages

nov. 2023 Complété

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Prix de vente

€1,780,000

€3,930,000

Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Sky Valley

Cette propriété est une villa de 547 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,780,000 (€3,260/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Informations de base

Date de l'inscription juil. 18, 2023

Updated il y a 1 an

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Choeng Thale, Phuket

Chambres 4

Point de repère le plus proche Layan Beach -1.7 Km

Surface intérieure 547 m2

Prix parm2 €3,260

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 831 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (nov. 2023)

Meubles

Encastré

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité A

Places de parking 2

Taille de la piscine 4.35m x 12.42m

Frais d'entretien des espaces communs

€453/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1640112

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,780,000

CAM Fee

€453/mo

Détails du projet

Nom du projet: Botanica Sky Valley

Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construction: Complété (nov. 2023)

Unités: 25

Zone du projet: 25,000 m2

Point de repère le plus proche Layan Beach - 1.7 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

Botanica Sky Valley Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Jardin commun

Unités disponibles à Botanica Sky Valley

Tout
4 chambres
5 chambres

1,322 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Vue ouverte

1,070 m2 Taille du terrain

719 m2 Taille du terrain

831 m2 Taille du terrain

782 m2 Taille du terrain

895 m2 Taille du terrain

974 m2 Taille du terrain

1,022 m2 Taille du terrain

1,088 m2 Taille du terrain

1,494 m2 Taille du terrain

1,042 m2 Taille du terrain

1,197 m2 Taille du terrain

2,476 m2 Taille du terrain

Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Sky Valley.

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Off - Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

28%

2ème paiement

Finished Foundation post

20%

3ème paiement

Finished concrete structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6ème paiement

Au transfert

10%

Finished Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Sky Valley, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €453 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Sky Valley the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,730.

Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Sky Valley et il se trouve à 1.7 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Botanica Sky Valley you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

28%

2ème paiement

Finished Foundation post

20%

3ème paiement

Finished concrete structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6ème paiement

Au transfert

10%

Finished Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

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€43.3K - €16.8M
A vendre sur FazWaz.fr
6,898 Propriétés
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€271 - €94.7K
A louer sur FazWaz.fr
796 Propriétés
A Layan Beach
2.6 km/ 5 minutes en voiture
A Phuket International Airport
15.2 km/ 26 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Botanica Sky Valley

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Botanica The Valley (Phase 7)

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.99M - €5.18M

▲ 11% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2022

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Angsana Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€869K - €1.79M

▼ -18% sous-évalué

Loyers mensuels

€1.9K - €7.06K

Année de construction

déc. 2011

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Skypark Elara Lakelands

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

220

Prix des propriétés à vendre

€232K - €1.29M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Laguna Lakelands - Waterfront Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.65M - €2.03M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Laguna Lakelands - Lakeview Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€207K - €1M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juil. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Surfhouse Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€217K - €571K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Lakewood Hills Villa

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€951K - €1.14M

▲ 19% sur-évalué

Loyers mensuels

€12.2K - €16.3K

Année de construction

mai 2002

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

ISOLA II

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.34M - €1.44M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Baan Lawadee Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€761K - €921K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Siamese Bangtao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€80.7K - €318K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2027

Avancement du projet

Sur Plan

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