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    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Luxury Hua Hin
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €731,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Luxury Hua Hin

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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1940540
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    189 m2 Surface intérieure
    1 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €731,000
    25

    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Luxury Hua Hin

    Cette propriété est une villa de 189 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €731,000 (€3,870/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 27, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Nong Kae, Hua Hin
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -2.7 Km
    Surface intérieure 189 m2
    Prix parm2 €3,870
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 583 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité C
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 10m x 4m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €325/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1940540

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €731,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €325/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Botanica Luxury Hua Hin
    Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,Ltd.
    Construction: Sur Plan
    Unités: 30
    Zone du projet: 22,458 m2
    Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 2.7 Km
    Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
    Botanica Luxury Hua Hin Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24

    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin

    • Tout
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €662,000
    €3,510/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 549 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €662,000
    €3,510/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 549 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €662,000
    €3,510/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 549 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €662,000
    €3,510/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 549 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €698,000
    €3,690/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 517 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €711,000
    €3,760/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 543 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €714,000
    €3,780/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 549 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €731,000
    €3,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 583 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €731,000
    €3,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 583 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €734,000
    €3,880/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 589 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €760,000
    €4,020/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 797 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €764,000
    €4,040/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 649 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €790,000
    €4,180/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 700 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à Botanica Luxury Hua Hin
    €823,000
    €4,350/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 766 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Luxury Hua Hin.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Off-plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    28%
    1er paiement
    Finish foundation post
    20%
    2ème paiement
    Finish concrete structure
    15%
    3ème paiement
    Finish wall and roof structure
    15%
    4ème paiement
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames.
    10%
    5ème paiement
    Transfer and registration
    10%
    Finished Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    48%
    Transfer of ownership
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Luxury Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €325 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Luxury Hua Hin the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Khao Tao Beach est le plus proche Plage to Botanica Luxury Hua Hin et il se trouve à 2.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Botanica Luxury Hua Hin you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Off-plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    28%
    1er paiement
    Finish foundation post
    20%
    2ème paiement
    Finish concrete structure
    15%
    3ème paiement
    Finish wall and roof structure
    15%
    4ème paiement
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames.
    10%
    5ème paiement
    Transfer and registration
    10%
    Finished Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    Sales and purchase agreement signature
    Within 30s after reservation
    48%
    Transfer of ownership
    Au transfert
    50%

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    Hua Hin
    Nong Kae

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Sivana Hills Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €349K - €504K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Sivana Gardens Pool Villas
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €145K - €292K
    ▲ 4% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.11K - €1.64K
    Année de construction
    août 2016
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phu Montra
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €654K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Phu Montra - K-Haad
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €385K - €543K
    ▼ -6.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Sivana HideAway
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    43
    Prix des propriétés à vendre
    €404K - €501K
    ▼ -34% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.95K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Villa Vista
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    40
    Prix des propriétés à vendre
    €139K - €195K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2017
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Thai Village
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    51
    Prix des propriétés à vendre
    €180K
    ▼ -33% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €831
    Année de construction
    déc. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Spirits
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    42
    Prix des propriétés à vendre
    €206K
    ▼ -13% sous-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wan Vayla
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €153K - €974K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €696 - €1.67K
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Malibu Kao Tao
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €181K - €612K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.39K
    Année de construction
    févr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
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