Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Hill Side

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1179114
4 Chambres
4 Salles de bain
479 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2023 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Hill Side

Cette propriété est une villa de 479 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et a été livrée en nov. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,170,000 (€2,450/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription nov. 28, 2022
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Baanpon Market -0.9 Km
Surface intérieure 479 m2
Prix parm2 €2,450
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,026 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (nov. 2023)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Available for €95,800
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 4BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 4m x 11.45m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€562/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1179114

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€1,170,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€562/mo

Détails du projet

Nom du projet: Botanica Hill Side
Construction: Complété (nov. 2023)
Unités: 16
Zone du projet: 145,120 m2
Point de repère le plus proche Baanpon Market - 0.9 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Botanica Hill Side Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Botanica Hill Side

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Hill Side.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Payment Terms (Off-Plan Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Finished Foundation post
20%
3ème paiement
Finished Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall and Roof Structure
15%
5ème paiement
Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
10%
6ème paiement
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3ème paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Hill Side, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €562 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Hill Side the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,740.
Baanpon Market est le plus proche Marché to Botanica Hill Side et il se trouve à 0.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Botanica Hill Side you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Payment Terms (Off-Plan Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
Finished Foundation post
20%
3ème paiement
Finished Concrete Structure
15%
4ème paiement
Finished Wall and Roof Structure
15%
5ème paiement
Finished Floor finishing ,buit-in furniture and paint, window and doors frame
10%
6ème paiement
Transfer land registration
10%
Payment Terms (Finished Villa)
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
2ème paiement
Sales & Purchase Agreement Sign with 30 day after reservation
48%
3ème paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Loyers mensuels
Année de construction
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Sunti Villas
Emplacement
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8
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€784K - €1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2024
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The Menara Hills
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
23
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€676K - €1.49M
▲ 15.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€4.75K - €9.51K
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
729
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €125K
Loyers mensuels
€543 - €1.09K
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€761K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
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Manisa Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€405K - €1M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Manor Phuket
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€619K - €951K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€632K - €751K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
434
Prix des propriétés à vendre
€144K - €598K
Loyers mensuels
€679 - €2.72K
Année de construction
juin 2022
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Qabalah
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€346K - €1.01M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€774K - €1.14M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.79K - €10.9K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
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