Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Forestique

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Forestique

(Laisser un avis)

Thep Krasattri, Thalang,Phuket

Unité ID: U1814166

9% Rendements locatifs

4 Chambres

6 Salles de bain

570 m2 Surface intérieure

1 étages

nov. 2023 Complété

(Laisser un avis)

Prix de vente

€1,640,000

Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Forestique

Cette propriété est une villa de 570 m2 avec 4 chambres et 6 salle de bains. et a été livrée en nov. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,640,000 (€2,870/SqM).

Caractéristiques

Bar

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Informations de base

Date de l'inscription avr. 24, 2024

Updated N/A

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Thep Krasattri, Phuket

Chambres 4

Point de repère le plus proche Layan Beach -3 Km

Surface intérieure 570 m2

Prix parm2 €2,870

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 990 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (nov. 2023)

Meubles

Encastré

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité 4BR

Places de parking 2

Taille de la piscine 4.2m x 13m

Frais d'entretien des espaces communs

€317/mois

Liste par

Promoteur

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1814166

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,640,000

CAM Fee

€317/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

Détails du projet

Nom du projet: Botanica Forestique

Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd

Construction: Complété (nov. 2023)

Unités: 65

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Layan Beach - 3 Km

Emplacement: Thep Krasattri, Phuket

Botanica Forestique Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Jardin commun

Unités disponibles à Botanica Forestique

A vendre 31 A louer 1

Tout
3 chambres
4 chambres
6 chambres

Updated il y a 2 mois

Unités disponibles à Botanica Forestique

960 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 mois

1,000 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

727 m2 Taille du terrain

713 m2 Taille du terrain

900 m2 Taille du terrain

Partiellement meublé Nature

672 m2 Taille du terrain

654 m2 Taille du terrain

673 m2 Taille du terrain

720 m2 Taille du terrain

739 m2 Taille du terrain

772 m2 Taille du terrain

695 m2 Taille du terrain

811 m2 Taille du terrain

828 m2 Taille du terrain

772 m2 Taille du terrain

900 m2 Taille du terrain

894 m2 Taille du terrain

900 m2 Taille du terrain

900 m2 Taille du terrain

900 m2 Taille du terrain

911 m2 Taille du terrain

946 m2 Taille du terrain

1,087 m2 Taille du terrain

977 m2 Taille du terrain

900 m2 Taille du terrain

1,047 m2 Taille du terrain

900 m2 Taille du terrain

990 m2 Taille du terrain

990 m2 Taille du terrain

990 m2 Taille du terrain

Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Forestique.

Voir tout (31)

Calculateur de prêt

Plan de financement

Off - Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

28%

2ème paiement

Finished Foundation post

20%

3ème paiement

Finished concrete structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6ème paiement

Au transfert

10%

Finished Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Forestique, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €317 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Forestique the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.

Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Forestique et il se trouve à 3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Off - Plan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

28%

2ème paiement

Finished Foundation post

20%

3ème paiement

Finished concrete structure

15%

4ème paiement

Finished wall and roof structure

15%

5ème paiement

Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame

10%

6ème paiement

Au transfert

10%

Finished Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

48%

2ème paiement

Au transfert

50%

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

Vous connaissez ce projet ? Soyez le premier à laisser un avis

+ Ecrire un avis

Phuket

Thep Krasattri

Aperçu du quartier

Acheter
€44.6K - €41.8M
A vendre sur FazWaz.fr
912 Propriétés
Louer
€334 - €12.5K
A louer sur FazWaz.fr
240 Propriétés
A Thalang Victory Monument
3.7 km/ 7 minutes en voiture
A Phuket International Airport
12.6 km/ 21 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Botanica Forestique

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Mouana Serenity Cherngtalay

Emplacement

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€924K - €1.24M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Le Villas & Residence-Lake

Emplacement

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€690K - €780K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Anchan Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€626K

▲ 2% sur-évalué

Loyers mensuels

€5.57K

Année de construction

juil. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Villa Aelita

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€404K

▲ 1% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

févr. 2009

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Botanica Luxury Villas (Phase 1)

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.1M

▼ -25% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.34K

Année de construction

juin 2010

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

VEGA Condominium

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

147

Prix des propriétés à vendre

€89.5K - €195K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

East Bangtao Ville

Emplacement

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€134K - €153K

▲ 8% sur-évalué

Loyers mensuels

€975 - €2.78K

Année de construction

janv. 2018

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Botanica The Residence (Phase 4)

Emplacement

Thep Krasattri, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€919K

▼ -12.5% sous-évalué

Loyers mensuels

€6.96K - €9.19K

Année de construction

févr. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Botanica Luxury Villas (Phase 3)

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.25M - €1.35M

▲ 15% sur-évalué

Loyers mensuels

€5.01K - €16.7K

Année de construction

avr. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Season Rosewood by Season Luxury Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.56M - €1.77M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Retour au sommet