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    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Forestique
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,460,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Forestique

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1814144
    9% Rendements locatifs
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    535 m2 Surface intérieure
    1 étages
    nov. 2023 Complété
     (Laisser un avis)
    Prix de vente
    €1,460,000
    19

    Villa avec 4 chambre à vendre à Botanica Forestique

    Cette propriété est une villa de 535 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en nov. 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,460,000 (€2,720/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

    Informations de base

    Date de l'inscription avr. 24, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Layan Beach -3 Km
    Surface intérieure 535 m2
    Prix parm2 €2,720
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 900 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Complété (nov. 2023)
    Meubles
    Non meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 4BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 4m x 12m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €295/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1814144

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,460,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €295/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    11
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Botanica Forestique, et le prix de vente actuel.
    9%

    Détails du projet

    Nom du projet: Botanica Forestique
    Promoteur: Botanica Luxury Phuket Co.,ltd
    Construction: Complété (nov. 2023)
    Unités: 65
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Layan Beach - 3 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    Botanica Forestique Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Botanica Forestique

    A vendre 31 A louer 1
    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    • 6 chambres
    Updated il y a 1 mois
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,600,000
    €2,810/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 570 m2 superficie
    Taille du terrain 960 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,880,000
    €4,700/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 400 m2 superficie
    Taille du terrain 1,000 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,280,000€1,280,000
    €2,650/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 483 m2 superficie
    Taille du terrain 727 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,150,000
    €2,690/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 428 m2 superficie
    Taille du terrain 672 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,610,000
    €2,740/m2
    Chambres 6 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 589 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Nature
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,170,000
    €2,750/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 425 m2 superficie
    Taille du terrain 713 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,130,000
    €2,670/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 425 m2 superficie
    Taille du terrain 654 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €941,000€996,000
    €2,960/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 318 m2 superficie
    Taille du terrain 673 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,190,000
    €2,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 720 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,200,000€1,270,000
    €2,760/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 739 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,170,000€1,210,000
    €2,700/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 695 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,220,000
    €2,800/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 772 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,240,000
    €2,850/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 811 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,220,000
    €2,800/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 772 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,250,000€1,350,000
    €2,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 434 m2 superficie
    Taille du terrain 828 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,460,000
    €2,720/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,270,000€1,320,000
    €2,970/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 428 m2 superficie
    Taille du terrain 894 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,460,000
    €2,720/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,460,000
    €2,720/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,460,000
    €2,720/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,460,000
    €2,730/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 911 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,470,000
    €2,580/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 567 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,480,000
    €2,770/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 946 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,470,000
    €2,580/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 567 m2 superficie
    Taille du terrain 900 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,480,000
    €2,770/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 1,087 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,500,000
    €2,800/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 977 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,520,000
    €2,670/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 567 m2 superficie
    Taille du terrain 990 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,520,000
    €2,670/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 567 m2 superficie
    Taille du terrain 990 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,520,000
    €2,670/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 567 m2 superficie
    Taille du terrain 990 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Unités disponibles à Botanica Forestique
    €1,540,000
    €2,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 535 m2 superficie
    Taille du terrain 1,047 m2 Taille du terrain
    Non meublé Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Botanica Forestique.
    Voir tout (31)

    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Off - Plan Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Finished Foundation post
    20%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    5ème paiement
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%
    Finished Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    48%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Botanica Forestique, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €295 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Botanica Forestique the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,760.
    Layan Beach est le plus proche Plage to Botanica Forestique et il se trouve à 3 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    After you have found the right property at Botanica Forestique you have to follow these steps:

    • - Agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - Settlement & Transfer
    Off - Plan Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    28%
    2ème paiement
    Finished Foundation post
    20%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    5ème paiement
    Finished floor finishing ,built-in furniture and paint , window and doors frame
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%
    Finished Villa
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    A la signature du contrat
    48%
    2ème paiement
    Au transfert
    50%


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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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    Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

     

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    Avis

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches Botanica Forestique

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €915K - €1.23M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Le Villas & Residence-Lake
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €683K - €772K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2025
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Anchan Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    18
    Prix des propriétés à vendre
    €620K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €5.51K
    Année de construction
    juil. 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Villa Aelita
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €400K
    ▲ 1% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €1.09M
    ▼ -25% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €3.31K
    Année de construction
    juin 2010
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    VEGA Condominium
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    147
    Prix des propriétés à vendre
    €88.6K - €194K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    août 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    East Bangtao Ville
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    59
    Prix des propriétés à vendre
    €132K - €152K
    ▲ 8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €965 - €2.76K
    Année de construction
    janv. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica The Residence (Phase 4)
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €910K
    ▼ -12.5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €6.89K - €9.1K
    Année de construction
    févr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Botanica Luxury Villas (Phase 3)
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    19
    Prix des propriétés à vendre
    €1.24M - €1.34M
    ▲ 15% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €4.96K - €11K
    Année de construction
    avr. 2020
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Season Rosewood by Season Luxury Villas
    Emplacement
    Choeng Thale, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €1.55M - €1.75M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Favoris
    Mouana Serenity Cherngtalay
    Le Villas & Residence-Lake
    Anchan Villas
    Villa Aelita
    Botanica Luxury Villas (Phase 1)
    VEGA Condominium
    East Bangtao Ville
    Botanica The Residence (Phase 4)
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