Villa avec 4 chambre à vendre à Boat Lagoon

(5 Avis)
Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U18932
5% Rendements locatifs
4 Chambres
5 Salles de bain
495 m2 Surface intérieure
2 étages
juin 2007 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Boat Lagoon

Cette propriété est une villa de 495 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en juin 2007. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €882,000 (€1,780/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription nov. 4, 2016
Updated il y a 1 mois
Type de propriété Villa
Étages 2
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Royal Phuket Marina -0.6 Km
Surface intérieure 495 m2
Prix parm2 €1,780
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 1,000 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2007)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Vue sur le lac, Nature, Piscine, Jardin
Type d'unité 4-004
Places de parking 2
Taille de la piscine Medium Size
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€221/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U18932

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€882,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€221/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
19
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 4 chambre villas à Boat Lagoon, et le prix de vente actuel.
5%

Détails du projet

Nom du projet: Boat Lagoon
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juin 2007)
Unités: 30
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Royal Phuket Marina - 0.6 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Boat Lagoon Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Sauna Sauna
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Boat Lagoon

A vendre 12 A louer 12
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Boat Lagoon
€549,000
€1,830/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 300 m2 superficie
Taille du terrain 119 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Marina View
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Boat Lagoon
€882,000
€1,780/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 495 m2 superficie
Taille du terrain 1,000 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Vue sur le lac
Updated il y a 4 semaines
Unités disponibles à Boat Lagoon
€383,000
€1,100/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 350 m2 superficie
Taille du terrain 119 m2 Taille du terrain
Non meublé Vue sur le lac
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Boat Lagoon
€494,000
€1,970/m2
Chambres 3 Chambres
SDB 3 SDB
superficie 250 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Boat Lagoon
€965,000
€1,290/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 750 m2 superficie
Taille du terrain 652 m2 Taille du terrain
Partiellement meublé Piscine
Updated il y a 1 mois
Unités disponibles à Boat Lagoon
€2,480,000
€2,760/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 7 SDB
superficie 900 m2 superficie
Taille du terrain 2,460 m2 Taille du terrain
Rivière
Unités disponibles à Boat Lagoon
€993,000
€1,520/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 652 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Partiellement meublé
Unités disponibles à Boat Lagoon
€882,000
€1,960/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 5 SDB
superficie 450 m2 superficie
Taille du terrain 620 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Boat Lagoon
€549,000
€2,680/m2
Chambres 2 Chambres
SDB 2 SDB
superficie 205 m2 superficie
Taille du terrain - Taille du terrain
Entièrement meublé Rivière
Unités disponibles à Boat Lagoon
€687,000€1,010,000
€2,430/m2
Chambres 4 Chambres
SDB 4 SDB
superficie 283 m2 superficie
Taille du terrain 683 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Boat Lagoon
€2,210,000
€1,940/m2
Chambres 5 Chambres
SDB 6 SDB
superficie 1,139 m2 superficie
Taille du terrain 1,321 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Piscine
Unités disponibles à Boat Lagoon
€5,180,000
€8,640/m2
Chambres 6 Chambres
SDB 10 SDB
superficie 600 m2 superficie
Taille du terrain 2,755 m2 Taille du terrain
Entièrement meublé Montagne
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Boat Lagoon.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Boat Lagoon, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at Boat Lagoon is a fixed amount of €221. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Royal Phuket Marina est le plus proche Jetée to Boat Lagoon et il se trouve à 0.6 km.

Foreigners can own a condominium Freehold in their own name. Condominium ownership is best explained by looking at an example of a project that has 100 units for sale.

In this example, 49 of the total units in this building (or 49% of the total salable area) can be owned outright by non-thai nationals in their name.  The ownership titles of these 49 units is referred to as Freehold or Foreign Quota. 

This leaves 51 units remaining in the building (or 51% of the total salable). The freehold rights to these units are reserved for Thai nationals in what is commonly referred to as the Thai quota.

 

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After you have found the right property at Boat Lagoon you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer

 


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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
5 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Complète tout et très pratique
Juliet Abeita, Mexique, il y a 5 ans
Le plus luxueux condo donne un sentiment de plus vivant que nous pouvons obtenir des charges de confort et de commodité, comprenant un quai, restaurant, dépanneur, café, etc. Il correspond à ma vie beaucoup. Il y a aussi des services de chambre. Le personnel est serviable et aide-moi tout le temps. De plus, l'ambiance est tranquille et privé. Le système de sécurité est stricte aussi bien.
établissement Super confortable
Natalee S., Thaïlande, il y a 5 ans
La première fois que je voyais le projet, j'ai été très impressionné. L'ambiance est très bonne et très privé. Mon amie et moi sommes très impressionnés. L'atmosphère était non seulement bon, mais les services étaient également très bien. Le personnel toujours accordé une attention aux résidents, et ils sont serviables et aimables. De plus, il y a beaucoup de restaurants à choisir, que ce soit la cuisine asiatique ou européenne. Il est plus qu'un hébergement car il est accessible et à proximité de la route principale de Phuket. De plus, il est proche des centres commerciaux, les magasins de proximité, Villa Market, et de nombreuses autres attractions de Phuket. Il vaut la peine, vous recommande de séjourner ici.
Grande piscine près de Boat Lagoon Pier
Mathew Kinder, Pays-Bas, il y a 6 ans
Ce projet est près de Boat Lagoon Pier et Voyage à divers endroits est très pratique. Je suis ici depuis 3 ans, et je pense qu'il vaut le prix. A l'intérieur de la maison est une maison individuelle de 2 étages, derrière la maison dispose d'un grand balcon et de petits navires de canal sont passe par tous les jours. De plus, l'ambiance est super bon. La première fois que je me suis installé, il a été entièrement meublée, et j'ai à peine besoin des décorations supplémentaires. La piscine communale était grande et propre. Depuis l'emménagement, il y a un problème avec une seule porte de réparation avis, et il n'y a pas d'autres problèmes avec les produits défectueux à nouveau !! Impressionné!
maison qualité
Martin Ngantakool, Thaïlande, il y a 7 ans
Je pris la bonne décision sur l'achat de cette maison. La maison se compose de 4 chambres avec une piscine privée, et il est si spacieux avec mobilier complet. Le jardin autour du projet, ce qui rend l'air ombragé et relaxant. De plus, cet endroit a un quai, il est donc très approprié pour moi que je viens d'acheter un nouveau bateau, donc je peux garer ici. Cet endroit offre également des services d'entretien et de réparation pour mon yacht. Au sein du projet, il y a des restaurants et des magasins, ainsi, ce qui est très pratique. Il est difficile de ne pas se déplacer. Obtenir de l'aéroport prend une demi-heure et 20 minutes pour Voyage au centre-ville. Le prix est ici assez élevé par rapport à d'autres projets, mais je pense que la qualité vaut la peine.
équipements complets et de haute sécurité
Hoyoung Park, Corée du Sud, il y a 7 ans
Ambiance calme, privé et haute sécurité. Le projet dispose d'installations complètes, comme un restaurant, un club-house, et un marché villa qui vendent la nourriture sèche et fraîche. Vous pouvez facilement se rendre à la ville et l'aéroport pas très loin. Le personnel est serviable. La plupart des habitants ici sont des étrangers. Parfois, le trafic autour du projet peut être lourd, mais est globalement bonne.
Phuket
Ko Kaeo

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Boat Lagoon

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Lantern
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€510K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.79K - €4.14K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€105K - €110K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Phuket Inter Villa
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
39
Prix des propriétés à vendre
€93.5K - €154K
Loyers mensuels
€689
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€207K - €827K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €2.48K
Année de construction
sept. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Royal Phuket Marina
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€438K - €9.1M
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.76K - €24.8K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
135
Prix des propriétés à vendre
€215K - €414K
Loyers mensuels
€1.79K - €2.07K
Année de construction
avr. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
95
Prix des propriétés à vendre
€245K - €301K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €2.29K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€154K - €689K
Loyers mensuels
€1.19K - €9.65K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€1.13M - €1.19M
Loyers mensuels
€6.89K - €9.65K
Année de construction
juin 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€1.38M - €1.41M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
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