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    Villa avec 4 chambre à vendre à Birdie Pool Villas
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €599,000
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    Villa avec 4 chambre à vendre à Birdie Pool Villas

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1987755
    4 Chambres
    5 Salles de bain
    251 m2 Surface intérieure
    janv. 2027 Sur Plan
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    Prix de vente
    €599,000
    7

    Villa avec 4 chambre à vendre à Birdie Pool Villas

    Cette propriété est une villa de 251 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en janv. 2027. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €599,000 (€2,390/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription déc. 19, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages N/A
    Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Black Mountain Golf Club -0.4 Km
    Surface intérieure 251 m2
    Prix parm2 €2,390
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain N/A
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (janv. 2027)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur N/A
    Type d'unité 4BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €195/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1987755

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €599,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €195/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Birdie Pool Villas
    Promoteur: Birdie Pool Villas
    Construction: Sur Plan (janv. 2027)
    Unités: 14
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Black Mountain Golf Club - 0.4 Km
    Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
    Birdie Pool Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance

    Unités disponibles à Birdie Pool Villas

    • Tout
    • 4 chambres
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €599,000
    €2,390/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €613,000
    €2,440/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Unités disponibles à Birdie Pool Villas
    €613,000
    €2,440/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 251 m2 superficie
    Taille du terrain - Taille du terrain
    Entièrement meublé
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Birdie Pool Villas.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    Upon completion of the foundation
    20%
    3ème paiement
    Upon completion of the main structure
    20%
    4ème paiement
    Upon completion of the windows, door
    20%
    5ème paiement
    Au transfert
    15%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Birdie Pool Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at Birdie Pool Villas is a fixed amount of €195. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    Black Mountain Golf Club est le plus proche Golf to Birdie Pool Villas et il se trouve à 0.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Birdie Pool Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Untitle
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €8,360
    1er paiement
    A la signature du contrat
    25%
    2ème paiement
    Upon completion of the foundation
    20%
    3ème paiement
    Upon completion of the main structure
    20%
    4ème paiement
    Upon completion of the windows, door
    20%
    5ème paiement
    Au transfert
    15%

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

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    Année de construction
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    Nom du projet
    The Barai Pool Villas
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    14
    Prix des propriétés à vendre
    €499K - €503K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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    Baan Kieng Nam
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix des propriétés à vendre
    €1.29M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Panorama Black Mountain
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    27
    Prix des propriétés à vendre
    €215K - €346K
    ▲ 6% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Baan Ing Phu
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    60
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €2.23M
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €9.76K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Sansara Black Mountain
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    62
    Prix des propriétés à vendre
    €206K - €460K
    ▲ 18% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.25K
    Année de construction
    déc. 2019
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Saruta Parkville Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €167K
    Loyers mensuels
    €892
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Black Mountain Golf Course
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    120
    Prix des propriétés à vendre
    €181K - €1.67M
    ▲ 18% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €697 - €1.12K
    Année de construction
    févr. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Avenue 4
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €285K - €502K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Khar Luek Na Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €127K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Highland Villas 2
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €276K - €360K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    nov. 2020
    Avancement du projet
    Complété
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