Villa avec 4 chambre à vendre à Baan Suan Neramit 1

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Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1635788
4 Chambres
5 Salles de bain
540 m2 Surface intérieure
1 étages
sept. 2009 Complété

Villa avec 4 chambre à vendre à Baan Suan Neramit 1

Cette propriété est une villa de 540 m2 avec 4 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en sept. 2009. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €404,000 (€748/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Pièce pour le personnelPièce pour le personnel Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

Informations de base

Date de l'inscription juil. 21, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 4
Point de repère le plus proche Cape Yamu -5.4 Km
Surface intérieure 540 m2
Prix parm2 €748
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
460 m2
Taille du terrain 1,000 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (sept. 2009)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 12m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
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Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1635788

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€404,000

Détails du projet

Nom du projet: Baan Suan Neramit 1
Promoteur: N/A
Construction: Complété (sept. 2009)
Unités: 154
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 5.4 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Baan Suan Neramit 1 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Baan Suan Neramit 1

A vendre 1 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Baan Suan Neramit 1.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Baan Suan Neramit 1, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Baan Suan Neramit 1 et il se trouve à 5.4 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Baan Suan Neramit 1 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Nom du projet
Baan Suan Neramit 5
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
215
Prix des propriétés à vendre
€161K - €437K
Loyers mensuels
€835 - €4.18K
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nov. 2016
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Si Sunthon, Thalang, Phuket
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203
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N/A
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juin 2017
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Nom du projet
Baan Wichit
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€153K - €415K
Loyers mensuels
€1.11K - €2.23K
Année de construction
janv. 2010
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Complété
Nom du projet
AXIS Luxury Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€445K - €584K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2027
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€117K - €119K
Loyers mensuels
€668
Année de construction
févr. 2022
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Complété
Nom du projet
Saranboon Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€409K
Loyers mensuels
€1.11K
Année de construction
juin 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€97.5K
Loyers mensuels
€306 - €557
Année de construction
déc. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Thanapa Parkview
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€86.3K - €114K
Loyers mensuels
€640
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
141
Prix des propriétés à vendre
€91.6K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
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Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
187
Prix des propriétés à vendre
€150K - €239K
Loyers mensuels
€557 - €1.11K
Année de construction
oct. 2013
Avancement du projet
Complété
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