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    Villa avec 4 chambre à vendre à AG Club Villas
    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €625,000
    Programme des visites

    Villa avec 4 chambre à vendre à AG Club Villas

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    Thep Krasattri, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1935584
    4 Chambres
    4 Salles de bain
    335 m2 Surface intérieure
    2 étages
    déc. 2026 Sur Plan
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    Prix de vente
    €625,000
    33

    Villa avec 4 chambre à vendre à AG Club Villas

    Cette propriété est une villa de 335 m2 avec 4 chambres et 4 salle de bains. et sa date de livraison est prévue en déc. 2026. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €625,000 (€1,870/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 18, 2024
    Updated il y a 1 jour
    Type de propriété Villa
    Étages 2
    Emplacement Thep Krasattri, Phuket
    Chambres 4
    Point de repère le plus proche Nai Yang Beach -8.7 Km
    Surface intérieure 335 m2
    Prix parm2 €1,870
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 400 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan (déc. 2026)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
    Type d'unité 4BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 35 sq.m.
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €350/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1935584

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €625,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €350/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: AG Club Villas
    Promoteur: N/A
    Construction: Sur Plan (déc. 2026)
    Unités: 22
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Nai Yang Beach - 8.7 Km
    Emplacement: Thep Krasattri, Phuket
    AG Club Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à AG Club Villas

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €617,000
    €1,750/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 353 m2 superficie
    Taille du terrain 395 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €625,000
    €1,870/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 335 m2 superficie
    Taille du terrain 400 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €578,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 337 m2 superficie
    Taille du terrain 370 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €659,000
    €1,790/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 369 m2 superficie
    Taille du terrain 422 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €703,000
    €1,940/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 362 m2 superficie
    Taille du terrain 450 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,960/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 350 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,950/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,950/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,950/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,950/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 352 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Unités disponibles à AG Club Villas
    €687,000
    €1,940/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 354 m2 superficie
    Taille du terrain 440 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Montagne
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à AG Club Villas.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales and purchase agreement signature within 14 days from reservation deposit payment.
    33%
    2ème paiement
    Finished foundation post
    20%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    5ème paiement
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    5%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à AG Club Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at AG Club Villas is a fixed amount of €350. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At AG Club Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €5,390.
    Nai Yang Beach est le plus proche Plage to AG Club Villas et il se trouve à 8.7 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at AG Club Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Plan
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Sales and purchase agreement signature within 14 days from reservation deposit payment.
    33%
    2ème paiement
    Finished foundation post
    20%
    3ème paiement
    Finished concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Finished wall and roof structure
    15%
    5ème paiement
    Completed floor finishing, built-in furniture and paint, window and door frames
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    5%

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    Avis

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    Phuket
    Thep Krasattri

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

    Projets proches AG Club Villas

    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Baan Sukpirom
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €91.1K - €104K
    Loyers mensuels
    €539
    Année de construction
    avr. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    ALLTHAI Villages
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €404K - €1.29M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Anchan Mountain Breeze
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    100
    Prix des propriétés à vendre
    €885K - €1.45M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Anchan Sunscape
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    129
    Prix des propriétés à vendre
    €650K - €954K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Garden Place Village
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    52
    Prix des propriétés à vendre
    €94K - €148K
    Loyers mensuels
    €539
    Année de construction
    juin 2013
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    La Ville Nature
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    12
    Prix des propriétés à vendre
    €418K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    The Happy Place
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    58
    Prix des propriétés à vendre
    €348K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Ozone Campus Villa
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    36
    Prix des propriétés à vendre
    €598K - €1.07M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juin 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Golden Andes
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €428K - €482K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wilawan Luxury Villas
    Emplacement
    Thep Krasattri, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €482K - €822K
    ▲ 21.8% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mai 2023
    Avancement du projet
    Sur commande
    Projets proches AG Club Villas
    Favoris
    Baan Sukpirom
    ALLTHAI Villages
    Anchan Mountain Breeze
    Anchan Sunscape
    Garden Place Village
    La Ville Nature
    The Happy Place
    The Ozone Campus Villa
    Golden Andes
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