Villa avec 3 chambre à vendre à Wings Villas

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa avec 3 chambre à vendre à Wings Villas

(3 Avis)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Unité ID: U1899624

20% Rendements locatifs

3 Chambres

3 Salles de bain

215 m2 Surface intérieure

2 étages

sept. 2011 Complété

(3 Avis)

Prix de vente

€406,000

Villa avec 3 chambre à vendre à Wings Villas

Cette propriété est une villa de 215 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en sept. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €406,000 (€1,890/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,820 par mois.

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Balcon

Cuisine occidentale

Machine à laver

Micro-onde

Informations de base

Date de l'inscription juil. 22, 2024

Updated il y a 1 mois

Type de propriété Villa (Single Detached)

Étages 2

Emplacement Si Sunthon, Phuket

Chambres 3

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -2.9 Km

Surface intérieure 215 m2

Prix parm2 €1,890

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 400 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (sept. 2011)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine, Jardin

Type d'unité N/A

Places de parking N/A

Taille de la piscine 6.5m x 3m

Frais d'entretien des espaces communs

€88/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité N/A

Prix de l'eau N/A

Unité ID U1899624

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€406,000

CAM Fee

€88/mo

Louer

€6,820/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

20%

Détails du projet

Nom du projet: Wings Villas

Promoteur: The Attitude Club Co.,Ltd

Construction: Complété (sept. 2011)

Unités: 71

Zone du projet: N/A

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 2.9 Km

Emplacement: Si Sunthon, Phuket

Wings Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance

Gym commun

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Hall de réception

Zone de barbecue

Jardin commun

Navette

Unités disponibles à Wings Villas

A vendre 6 A louer 12

Tout
1 chambre
2 chambres
3 chambres

144 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé

Updated il y a 1 jour

300 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Montagne

Updated il y a 1 mois

400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 1 mois

215 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 mois

215 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Montagne

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Wings Villas.

Voir tout (6)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Wings Villas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

Les frais d'entretien des parties communes sont de €0 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €88 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Wings Villas, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €4 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Wings Villas et il se trouve à 2.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

Read more here

After you have found the right property at Wings Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

A la signature du contrat

18%

2ème paiement

Completion of Piling & Foundation

15%

3ème paiement

Completion of Main Struction

15%

4ème paiement

Completion of Roof, Walls and Patitions

15%

5ème paiement

Completion of Floor Tiles and Wall Tiles

15%

6ème paiement

Completion of Villa and Ready to Delivery and Occupancy

15%

7ème paiement

After the Developer Notify the Date of Registration and Transfer Ownership to Client Within 30 Days

Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

Read more here

Avis

4.3 hors de 5

Sur la base de

3 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

+ Ecrire un avis

Et très bien isolée maintenu par la communauté

Ivan Melnikov, il y a 4 ans

Le projet est toujours parfaitement entretenu par Brown Starling avec un lieu de café sur place et salle de gym, que vous ne voyez pas toujours à Phuket - la plupart des développements ont seulement la sécurité. La zone est maintenant le plus branché - le nouveau complexe de divertissement Blue Tree a ouvert 5 minutes de l'endroit s'entendre lieu commercial Central Porto De Phuket en bateau Avenue à Laguna - 5 minutes en voiture aussi bien. En général, un endroit idéal pour vivre à plein temps et de vacances ainsi que la plage de Layan est à 12 minutes en voiture à proximité.

Un tel moment merveilleux!

Peter Ng, Singapour, il y a 5 ans

Ma femme et moi avons eu un merveilleux moment. Le personnel nous a accueillis chaleureusement avec un bon service. Il est privé et paisible au milieu de la nature. Nous avons séjourné dans une villa avec piscine d'une chambre avec de hauts plafonds. La chambre spacieuse est décorée dans un style moderne. Superbe propre! La salle de bain dispose d'une baignoire et d'un bon système d'eau chaude. L'air frais et un lit king size, douce et très confortable. Dans le cadre du projet, les restaurants ont servi la bonne nourriture pour les amoureux de la santé; la valeur de la qualité de son prix. Le transport est également pratique; il y a un service de navette du projet à Layan Bang Tao Plages. Il est également proche d'une communauté, Boat Avenue, Villa Market, et des bars. Le vendredi soir, il y aura un marché de nuit. Il y a beaucoup de magasins d'alimentation. Le projet est également proche de l'aéroport, pas besoin d'avoir peur des embouteillages, parfait pour vous.

Une villa colorée avec une plate-forme pour se détendre et activités familiales

Kenneth Ryan, Afrique du Sud, il y a 6 ans

Les villas ici ont une grande terrasse, où notre famille aime cuisiner ici. Il peut voir une belle vue sur le village. Il est une villa d'un étage avec une piscine privée. Cependant, je pense que la piscine est trop petite. La décoration de meubles est aussi élégant et propre. Le projet propose également une gamme d'équipements, y compris une salle de fitness, une salle de réception et un service de navette pour la plage. Il est considéré comme tout complet, et il est une villa recommandée.

Phuket

Si Sunthon

Aperçu du quartier

Acheter
€20.2K - €32.2M
A vendre sur FazWaz.fr
729 Propriétés
Louer
€298 - €14.9K
A louer sur FazWaz.fr
339 Propriétés
A Boat Avenue Cherngtalay
4.3 km/ 10 minutes en voiture
A Phuket International Airport
14.3 km/ 24 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Wings Villas

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Sweet Bungalows

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€815K

Loyers mensuels

€326 - €679

Année de construction

janv. 2013

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Cloud by Season Luxury Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.78M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2024

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Granary Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€611K

Loyers mensuels

€4.89K - €5.98K

Année de construction

mai 2019

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Garden Village

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€394K - €489K

Loyers mensuels

€2.99K - €4.08K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Wintery by Season Luxury Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€995K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Diamond Villas Phase 1

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€489K - €734K

▲ 27% sur-évalué

Loyers mensuels

€4.89K

Année de construction

févr. 2017

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Vinzita Pool Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€489K - €557K

Loyers mensuels

€3.53K - €4.08K

Année de construction

août 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Regent Villas Pasak Phase 2

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€528K - €568K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mai 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Regent Villa Pasak

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€528K

Loyers mensuels

€5.98K

Année de construction

nov. 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Lake House

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€530K - €1.85M

▼ -6% sous-évalué

Loyers mensuels

€3.4K - €10.3K

Année de construction

mai 2020

Avancement du projet

Complété

Retour au sommet