Villa avec 3 chambre à vendre à Waterside Residences by Red Mountain

(3 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1097968
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
170 m2 Surface intérieure
1 étages
nov. 2015 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Waterside Residences by Red Mountain

Cette propriété est une villa de 170 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en nov. 2015. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €200,000 (€1,180/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mai 26, 2022
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -5 Km
Surface intérieure 170 m2
Prix parm2 €1,180
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 537 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (nov. 2015)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking N/A
Taille de la piscine 8m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1097968

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€200,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€93/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Waterside Residences by Red Mountain, et le prix de vente actuel.
7%

Détails du projet

Construction: Complété (mai 2016)
Unités: 15
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 5 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
Waterside Residences by Red Mountain Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24

Unités disponibles à Waterside Residences by Red Mountain

A vendre 3 A louer 1
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Waterside Residences by Red Mountain.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Waterside Residences by Red Mountain, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to Waterside Residences by Red Mountain et il se trouve à 5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Waterside Residences by Red Mountain you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

3.6 hors de 5
Sur la base de
3 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Pour des vacances merveilleuses et une vie paisible
Iurii Sidorov, Israël, Current Resident, il y a 2 mois
Si vous appréciez la tranquillité et que vous disposez de votre propre moyen de transport, cet endroit est fait pour vous. La ville est à proximité (5 min en voiture), les centres commerciaux et la plage ne sont pas loin non plus (10 min). Bon service, maisons de qualité construites avec des meubles et des équipements de qualité, avec de beaux jardins et de grandes piscines. Un quartier très calme et paisible pour les étrangers fortunés.
Développeur populaire - belles mises en page
Verified Visitor, il y a 4 ans
Belles villas dans une communauté calme d'un développeur bien connu à Hua Hin - bon emplacement à seulement 10 minutes du centre-ville.
L'ambiance ici est bon pour se détendre !!
Jaque Erskine, France, il y a 5 ans
Le projet est bien organisé et maintenu. Nous ne regrettons pas d'acheter une maison ici parce que l'ambiance est bonne et appropriée pour les journées de détente. A l'intérieur de la maison, il y a un système d'alarme et des caméras de vidéosurveillance installées autour du projet, donc nous nous sentons en sécurité. Bien que le projet est situé dans un endroit calme, il existe divers services de soutien disponibles. Le personnel est très utile, mais le projet a encore quelques inconvénients: Voyage n'est pas pratique car il est trop loin de la ville et l'entrée du projet est tout à fait seul. De nombreux étrangers vivent ici. Je pense qu'il est approprié pour une maison de vacances.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Sur commande
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N/A
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€1.36K - €1.49K
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Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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€2.04K
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déc. 2023
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