Villa avec 3 chambre à vendre à Villoft Zen Living

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U23436
3 Chambres
3 Salles de bain
158.30 m2 Surface intérieure
1 étages
juil. 2019 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Villoft Zen Living

Cette propriété est une villa de 158.30 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €815,000 (€5,150/SqM).

Caractéristiques

BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon BaignoireBaignoire Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription mars 30, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Laguna Beach -1.5 Km
Surface intérieure 158.30 m2
Prix parm2 €5,150
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 2,145 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité VlLLA 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 30.3 Sq.M.
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€366/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U23436

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€815,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€366/mo

Détails du projet

Nom du projet: Villoft Zen Living
Promoteur: The Suksan Group
Construction: Complété (juil. 2019)
Unités: 25
Zone du projet: 4,800 m2
Point de repère le plus proche Laguna Beach - 1.5 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Villoft Zen Living Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception
Jardin commun Jardin commun

Installations populaires à Villoft Zen Living

  • Piscine commune
    1er
  • Spa
    1er
  • Jardin commun
    1er

Unités disponibles à Villoft Zen Living

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Terms of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
50%
1er paiement
Au transfert
50%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Villoft Zen Living, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Les frais d'entretien des parties communes sont de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété et de €366 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Villoft Zen Living, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €14 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété.
Laguna Beach est le plus proche Plage to Villoft Zen Living et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villoft Zen Living you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Terms of payment
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
50%
1er paiement
Au transfert
50%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Ocean Sands
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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213
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€94.4K - €111K
▼ -2.6% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€2.04M
▼ -39.2% sous-évalué
Loyers mensuels
€9.51K
Année de construction
avr. 2015
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Punyisa Layan
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
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€1.75M - €2.43M
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N/A
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janv. 2026
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Two Villas Tara
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
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€215K - €1.34M
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.04K - €6.79K
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déc. 2006
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Complété
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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12
Prix des propriétés à vendre
€1.09M - €1.83M
Loyers mensuels
N/A
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déc. 2024
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Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
168
Prix des propriétés à vendre
€144K - €623K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
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Botanica Prestige
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
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N/A
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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Choeng Thale, Thalang, Phuket
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95
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€80.7K - €318K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2027
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