Villa avec 3 chambre à vendre à VILLA SUASANA

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1939598
3 Chambres
3 Salles de bain
232 m2 Surface intérieure
1 étages
juin 2023 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à VILLA SUASANA

Cette propriété est une villa de 232 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juin 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €328,000 (€1,410/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription sept. 26, 2024
Updated N/A
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 3
Surface intérieure 232 m2
Prix parm2 €1,410
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 583 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juin 2023)
Meubles
Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
Encastré
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine 3m x 7m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€300/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité €0.16/kWh
Prix de l'eau €0.77/Mètre Cube
Unité ID U1939598

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€328,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€300/mo

Détails du projet

Nom du projet: VILLA SUASANA
Construction: Complété (juin 2023)
Unités: 18
Zone du projet: 70,000 m2
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
VILLA SUASANA Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance

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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€11,000
1er paiement
A la signature du contrat
100%

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à VILLA SUASANA, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
The common area maintenance fee for properties at VILLA SUASANA is a fixed amount of €300. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Veterinary Teaching Hospital, Kasetsart University (Animal Hospital) est le plus proche Hopital to VILLA SUASANA et il se trouve à 0.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at VILLA SUASANA you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
€11,000
1er paiement
A la signature du contrat
100%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
108
Prix des propriétés à vendre
€108K - €2.7M
▲ 4.3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.07K - €5.48K
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Sira Sila
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€685K
▼ -13% sous-évalué
Loyers mensuels
€5.48K
Année de construction
mai 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Autumn Condominium
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
192
Prix des propriétés à vendre
€79.1K - €233K
▼ -11.7% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €1.23K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Hunsa Residence
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€329K - €1.09M
▼ -6% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.05K
Année de construction
oct. 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan View Viman
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
106
Prix des propriétés à vendre
€63K - €260K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
€356 - €685
Année de construction
mai 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Breeze Hua Hin
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
152
Prix des propriétés à vendre
€76.7K - €411K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€411 - €2.05K
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Seacraze
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
272
Prix des propriétés à vendre
€69K - €171K
▼ -6.6% sous-évalué
Loyers mensuels
€329 - €1.48K
Année de construction
mai 2012
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Peang Ploen
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
352
Prix des propriétés à vendre
€42.4K - €153K
▼ -14.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€246 - €986
Année de construction
oct. 2014
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Jamjuree Condo
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
300
Prix des propriétés à vendre
€68.5K - €253K
▼ -13.3% sous-évalué
Loyers mensuels
€767 - €1.1K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
93
Prix des propriétés à vendre
€98.3K - €438K
▲ 21% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.1K - €1.64K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
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