Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Qabalah

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Qabalah

(1 Avis)

Si Sunthon, Thalang,Phuket

Unité ID: U1956962

3 Chambres

3 Salles de bain

369 m2 Surface intérieure

2 étages

Prêt à emmenager

(1 Avis)

Prix de vente

€569,000

Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Qabalah

Cette propriété est une villa de 369 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €569,000 (€1,540/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription oct. 28, 2024

Updated il y a 2 semaines

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Si Sunthon, Phuket

Chambres 3

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.8 Km

Surface intérieure 369 m2

Prix parm2 €1,540

Espace extérieur

369 m2

Taille du terrain 205 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

N/A

Propriété du terrain

N/A

Acte de titre foncier N/A

Construction Prêt à emmenager

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine

Type d'unité N/A

Places de parking N/A

Taille de la piscine 3.5 х 9

Frais d'entretien des espaces communs

€230/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1956962

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€569,000

CAM Fee

€230/mo

Détails du projet

Nom du projet: Villa Qabalah

Promoteur: DNA collection Company Limited

Construction: Complété (mai 2024)

Unités: 31

Zone du projet: 12,467 m2

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.8 Km

Emplacement: Si Sunthon, Phuket

Villa Qabalah Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Sauna

Zone de yoga

Espace de co-travail / Salle de réunion

Jardin commun

Panneaux solaires

Installations populaires à Villa Qabalah

Espace de co-travail / Salle de réunion

Rez-de-chaussée
Restaurant sur place

Rez-de-chaussée
Terrain de golf extérieur

Rez-de-chaussée

Unités disponibles à Villa Qabalah

Tout
2 chambres
3 chambres
4 chambres

Updated il y a 2 semaines

205 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 semaines

205 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 3 semaines

205 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Updated il y a 2 semaines

149 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

309.53 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

150.01 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

151 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

204.99 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

324.21 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

150.30 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

150.47 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

205 m2 Taille du terrain

344.13 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

361.04 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

151.01 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

149.88 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

377.96 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

395.36 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

149.52 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

434.31 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

406.21 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Villa Qabalah.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Villa Qabalah, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Villa Qabalah is a fixed amount of €230. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Villa Qabalah the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,300.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Villa Qabalah et il se trouve à 3.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Villa Qabalah you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Payment Plan

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

€5,420

1er paiement

Signed sale& purchase agreement in 15days with complete piling work

30%

2ème paiement

Complete foundation work, 1st floor and 2nd Floor

30%

3ème paiement

Complete roof structural work partition installation and 20% of system work

30%

4ème paiement

Complete finishing work ceiling work, furniture built-in work and system work

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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C'est une belle villa avec piscine.

John Hans, États-Unis d'Amérique, il y a 2 ans

Le nom du projet est si surprenant !, et est situé dans le quartier de Bangjo, connu comme le quartier paisible, tout en offrant une vue magnifique. Il est également entouré de montagnes. et forêt La zone est également accessible partout et à proximité du parc de la rivière Bang Maruan où je vais habituellement faire de l'exercice et des loisirs le soir. En outre, il est proche de Blue Tree, du grand parc aquatique et d'un Robinson Lifestyle Thalang récemment ouvert. En outre, le projet propose un jardin commun, un café, une salle de réunion, une salle de yoga, un sauna et de nombreuses autres installations. Et la villa va de 2 à 4 chambres. En général, c'est un endroit agréable avec un beau jardin sur le toit et une piscine privée, tout en vaut la peine d'investir et idéal pour les grandes et les petites familles.

Phuket

Si Sunthon

Aperçu du quartier

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Louer
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A Ma Doo Bua
3.8 km/ 7 minutes en voiture
A Phuket International Airport
18.0 km/ 25 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Villa Qabalah

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Botanica Modern Loft

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€772K - €1.14M

▼ -7% sous-évalué

Loyers mensuels

€6.77K - €10.8K

Année de construction

mai 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Trinity Village

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€791K - €1.4M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Botanica Louvre Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€757K - €868K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2023

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Ansaya Phuket

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€648K

▲ 9% sur-évalué

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

juin 2023

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Trinity

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.23M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Menara Hills

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€675K - €1.49M

▲ 15.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€4.74K - €9.48K

Année de construction

janv. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Trichada Azure

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€704K - €810K

Loyers mensuels

€4.88K - €5.69K

Année de construction

août 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Proxima Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€542K - €583K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Sunti Villas

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€782K - €1.08M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

août 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Alisa Pool Villa

Emplacement

Si Sunthon, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€539K

Loyers mensuels

€4.88K

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

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