Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Orchid

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Ko Kaeo, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1389148
7% Rendements locatifs
Déjà louée jusqu'à mars 1, 2025
3 Chambres
3 Salles de bain
137 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2008 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Orchid

Cette propriété est une villa de 137 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2008. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €461,000 (€3,360/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,510 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour TVTV TV par satelliteTV par satellite TruevisionTruevision Jardinage inclusJardinage inclus Entretien de la piscine inclusEntretien de la piscine inclus

Informations de base

Date de l'inscription avr. 10, 2023
Updated il y a 11 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Ko Kaeo, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Cape Yamu -6 Km
Surface intérieure 137 m2
Prix parm2 €3,360
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
106 m2
Taille du terrain 244 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2008)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1389148

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€461,000
Louer
€2,510/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
15
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: Villa Orchid
Promoteur: N/A
Construction: Complété (janv. 2008)
Unités: 4
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 6 Km
Emplacement: Ko Kaeo, Phuket
Villa Orchid Détails du projet

Caractéristiques du projet

Vidéosurveillance Vidéosurveillance

Unités disponibles à Villa Orchid

A vendre 3 A louer 3
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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Villa Orchid, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Villa Orchid et il se trouve à 6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Orchid you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Ko Kaeo

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Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
The Woodlands
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
15
Prix des propriétés à vendre
€1.01M
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.19K - €5.45K
Année de construction
déc. 2007
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€195K - €472K
Loyers mensuels
€782 - €838
Année de construction
janv. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
1005
Prix des propriétés à vendre
€75.9K - €472K
Loyers mensuels
€558 - €1.34K
Année de construction
déc. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Passorn Koh Kaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
161
Prix des propriétés à vendre
€209K - €237K
▼ -14% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.26K - €2.37K
Année de construction
avr. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Lantern
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€517K
▼ -42% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.82K - €4.19K
Année de construction
juin 2008
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Habitown Kohkaew
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
228
Prix des propriétés à vendre
€89.4K - €103K
Loyers mensuels
€614 - €1.12K
Année de construction
nov. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
462
Prix des propriétés à vendre
€167K - €698K
Loyers mensuels
€1.2K - €9.77K
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
128
Prix des propriétés à vendre
€153K - €223K
Loyers mensuels
€1.4K - €3.35K
Année de construction
juin 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
120
Prix des propriétés à vendre
€209K - €838K
▼ -44% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.12K - €2.51K
Année de construction
sept. 1992
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Indy 2
Emplacement
Ko Kaeo, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
70
Prix des propriétés à vendre
€229K
Loyers mensuels
€1.26K - €1.95K
Année de construction
janv. 2015
Avancement du projet
Complété
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