Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Miami at Koh Samui

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Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1791748
3 Chambres
3 Salles de bain
285 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Miami at Koh Samui

Cette propriété est une villa de 285 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €329,000 (€1,150/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale Micro-ondeMicro-onde FourFour

Informations de base

Date de l'inscription avr. 5, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Na Mueang, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Thong Krut Beach -1.1 Km
Surface intérieure 285 m2
Prix parm2 €1,150
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 470 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2024)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1791748

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€329,000

Détails du projet

Nom du projet: Villa Miami at Koh Samui
Construction: Complété (juil. 2024)
Unités: 1
Zone du projet: 470 m2
Point de repère le plus proche Thong Krut Beach - 1.1 Km
Emplacement: Na Mueang, Koh Samui
Villa Miami at Koh Samui Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Villa Miami at Koh Samui, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Thong Krut Beach est le plus proche Plage to Villa Miami at Koh Samui et il se trouve à 1.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Miami at Koh Samui you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Nom du projet
Emplacement
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Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
1
Prix des propriétés à vendre
€329K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juil. 2024
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Nom du projet
Sanh Kiri Kham
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
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5
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€1.78M - €3.79M
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janv. 2013
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Complété
Emplacement
Taling Ngam, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
17
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€518K - €600K
Loyers mensuels
N/A
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Nom du projet
Santikhiri Estate
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
28
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€142K - €1.8M
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déc. 2010
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Baansuay Khaolay
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
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€233K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mars 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€383K - €397K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.05K
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mai 2010
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Nom du projet
Naya Natura Villas
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
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10
Prix des propriétés à vendre
€159K - €186K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
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Nom du projet
Sky Villas Samui
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.17M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€1.42M
Loyers mensuels
€21.9K
Année de construction
déc. 2016
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baansuay Namuang
Emplacement
Na Mueang, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
33
Prix des propriétés à vendre
€123K - €219K
▼ -27% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2023
Avancement du projet
Complété
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