Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Amore Hua Hin

(1 Avis)
Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U2797
3 Chambres
3 Salles de bain
250 m2 Surface intérieure
3 étages
juil. 2016 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Villa Amore Hua Hin

Cette propriété est une villa de 250 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en juil. 2016. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €243,000 (€971/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse

Informations de base

Date de l'inscription nov. 3, 2016
Updated il y a 4 ans
Type de propriété Villa
Étages 3
Emplacement Nong Kae, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach -4.6 Km
Surface intérieure 250 m2
Prix parm2 €971
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 133.60 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (juil. 2016)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine
Type d'unité 3Juliet
Places de parking 2
Taille de la piscine 5m x 4m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U2797

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€243,000

Détails du projet

Nom du projet: Villa Amore Hua Hin
Promoteur: N/A
Construction: Complété (juil. 2016)
Unités: 28
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Suan Son Pradiphat Beach - 4.6 Km
Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
Villa Amore Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

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Questions fréquemment posées

Pour les nouveaux projets, l'acheteur paie une somme forfaitaire unique lors du transfert de la propriété du promoteur à l'acheteur. Ce fonds servira aux rénovations majeures et au remplacement d'équipements lorsque nécessaire, afin d'assurer l'entretien de l'immeuble et des aires communes. Chez Villa Amore Hua Hin, le paiement requis pour le fonds d'amortissement est de €2 par mètre carré en fonction de la taille de la surface intérieure de la propriété.
Suan Son Pradiphat Beach est le plus proche Plage to Villa Amore Hua Hin et il se trouve à 4.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Villa Amore Hua Hin you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Belle maison dans le style européen, parfait pour la famille
Alta Everhart, Pays-Bas, il y a 6 ans
Cet endroit a une atmosphère de froid, adapté aux vacances en famille ou à un groupe d'amis car il y a de 3 chambres très spacieuses, joliment décorées dans un style européen avec une place de parking pour 2 voitures. C'est parfait! J'aime aussi vraiment le jardin ici, c'est charmant et bien entretenu. Les gardes de sécurité sont toujours souriants. Personnellement, je pense que la piscine est trop petite, mais dans l'ensemble, tout est bon. Il y a beaucoup de magasins et de restaurants locaux devant le projet. De plus, il faut environ 10 minutes pour conduire à Hua Hin Beach et à quelques minutes de route du parc aquatique et du marché flottant. Il est fortement recommandé!
Hua Hin
Nong Kae

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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juin 2009
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