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    Villa avec 3 chambre à vendre à View Till Khao
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €191,000 €230,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à View Till Khao

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    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1740946
    12% Rendements locatifs
    3 Chambres
    2 Salles de bain
    304 m2 Surface intérieure
    1 étages
    7 Mois Made To Order
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    Prix de vente
    €191,000
    €230,000
    6

    Villa avec 3 chambre à vendre à View Till Khao

    Cette propriété est une villa de 304 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et sera construite dans un délai de 7 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €191,000 (€628/SqM).

    Caractéristiques

    Piscine privéePiscine privée Terrasse sur le toitTerrasse sur le toit Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription févr. 21, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Hutsadin Elephant Foundation -2.4 Km
    Surface intérieure 304 m2
    Prix parm2 €628
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 423 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur commande (7 Months)
    Meubles
    Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
    Entièrement meublé
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité Type V20
    Places de parking 2
    Taille de la piscine N/A
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €461/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1740946

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €191,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €461/mo
    Ratio prix/loyer
    The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
    8
    Rendements locatifs
    Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à View Till Khao, et le prix de vente actuel.
    12%

    Détails du projet

    Nom du projet: View Till Khao
    Promoteur: HUA HIN A.P.S. CO.,LTD
    Construction: Sur commande (7 Months)
    Unités: 70
    Zone du projet: 7,319 m2
    Point de repère le plus proche Hutsadin Elephant Foundation - 2.4 Km
    Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
    View Till Khao Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à View Till Khao

    A vendre 10 A louer 8
    • Tout
    • 2 chambres
    • 3 chambres
    Updated il y a 2 semaines
    Unités disponibles à View Till Khao
    €109,000
    €577/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 216 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Updated il y a 3 semaines
    Unités disponibles à View Till Khao
    €109,000
    €577/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 216 m2 Taille du terrain
    Montagne
    Unités disponibles à View Till Khao
    €125,000€136,000
    €624/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 201 m2 superficie
    Taille du terrain 288 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à View Till Khao
    €136,000
    €721/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 189 m2 superficie
    Taille du terrain 216 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Updated il y a 2 mois
    Unités disponibles à View Till Khao
    €199,000
    €909/m2
    Chambres 2 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 219 m2 superficie
    Taille du terrain 576 m2 Taille du terrain
    Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à View Till Khao
    €125,000€136,000
    €624/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 201 m2 superficie
    Taille du terrain 288 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à View Till Khao
    €125,000€142,000
    €624/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 201 m2 superficie
    Taille du terrain 288 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à View Till Khao
    €191,000
    €628/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 304 m2 superficie
    Taille du terrain 423 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Non meublé Piscine
    Unités disponibles à View Till Khao
    €191,000€230,000
    €628/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 304 m2 superficie
    Taille du terrain 423 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
    Unités disponibles à View Till Khao
    €191,000
    €628/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 2 SDB
    superficie 304 m2 superficie
    Taille du terrain 423 m2 Taille du terrain
    Quota étranger Entièrement meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €13,600
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à View Till Khao, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €461 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    Hutsadin Elephant Foundation est le plus proche Attraction touristique to View Till Khao et il se trouve à 2.4 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at View Till Khao you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Term
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €5,450
    1er paiement
    A la signature du contrat
    €13,600
    2ème paiement
    Au transfert
    100%

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    Hua Hin
    Hin Lek Fai

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Huahin View
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    150
    Prix des propriétés à vendre
    €122K
    Loyers mensuels
    €1.09K
    Année de construction
    mai 2011
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Clouds III Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    31
    Prix des propriétés à vendre
    €283K - €329K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    CASA Collina Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    30
    Prix des propriétés à vendre
    €187K
    ▲ 9% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €761 - €1.63K
    Année de construction
    mai 2015
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Pineapple Village
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €74.7K - €101K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2006
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Orchid Paradise Homes
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    54
    Prix des propriétés à vendre
    €76.1K
    ▲ 3% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €1.01K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Orchid Paradise Homes 3
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    25
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €242K
    Loyers mensuels
    €1.14K
    Année de construction
    déc. 2018
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Palm Avenue 4
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    23
    Prix des propriétés à vendre
    €278K - €490K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    déc. 2024
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    NA RAYA
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €350K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Summerland Village
    Emplacement
    Hua Hin City, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    44
    Prix des propriétés à vendre
    €217K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Orchid Hua Hin
    Emplacement
    Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €448K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
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