Villa avec 3 chambre à vendre à Veronica Cape Vista Yamu

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Pa Khlok, Thalang,Phuket
Unité ID: U1909841
3 Chambres
4.5 Salles de bain
265 m2 Surface intérieure
2 étages
juil. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Veronica Cape Vista Yamu

Cette propriété est une villa de 265 m2 avec 3 chambres et 4.5 salle de bains. et a été livrée en juil. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €498,000 (€1,880/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Unité en coinUnité en coin BalconBalcon Cuisine occidentaleCuisine occidentale

Informations de base

Date de l'inscription août 9, 2024
Updated il y a 2 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Pa Khlok, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Cape Yamu -1.3 Km
Surface intérieure 265 m2
Prix parm2 €1,880
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 212 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai, Compagnie
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Nor Sor 3 Gor
Construction Complété (juil. 2024)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 2
Taille de la piscine 7m x 3.5m
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€501/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1909841

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€498,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€501/mo

Détails du projet

Nom du projet: Veronica Cape Vista Yamu
Promoteur: N/A
Construction: Prêt à emmenager
Unités: 2
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Cape Yamu - 1.3 Km
Emplacement: Pa Khlok, Phuket
Veronica Cape Vista Yamu Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Veronica Cape Vista Yamu

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Veronica Cape Vista Yamu.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sign Contract within 15 days
28%
2ème paiement
Completion of Piling & Foundation
15%
3ème paiement
Completion of Columns and Roof
15%
4ème paiement
Completion of Walls, Windows and Tiles
15%
5ème paiement
Completion of Door and Painting
15%
6ème paiement
Au transfert
10%

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Veronica Cape Vista Yamu, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Veronica Cape Vista Yamu is a fixed amount of €501. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Cape Yamu est le plus proche Plage to Veronica Cape Vista Yamu et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Veronica Cape Vista Yamu you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
Sign Contract within 15 days
28%
2ème paiement
Completion of Piling & Foundation
15%
3ème paiement
Completion of Columns and Roof
15%
4ème paiement
Completion of Walls, Windows and Tiles
15%
5ème paiement
Completion of Door and Painting
15%
6ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Pa Khlok

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
36
Prix des propriétés à vendre
€131K
▼ -36% sous-évalué
Loyers mensuels
€835 - €2.09K
Année de construction
nov. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Tyssen Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
81
Prix des propriétés à vendre
€138K - €246K
Loyers mensuels
€975
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Nern Khao
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€543K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Cape Heights
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.34M
▲ 20% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2005
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Santara Villa
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€471K - €638K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Wish Paklok 2
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
103
Prix des propriétés à vendre
€91.9K - €139K
Loyers mensuels
€557 - €835
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
96
Prix des propriétés à vendre
€301K - €7.24M
▲ 0.7% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €27.8K
Année de construction
janv. 2010
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Alanna Yamu
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€473K
▼ -20% sous-évalué
Loyers mensuels
€2.78K
Année de construction
mars 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Yamu Hills
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€334K - €1.81M
▼ -40% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2010
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Pa Khlok, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€4.18M - €4.26M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2010
Avancement du projet
Complété
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