Villa avec 3 chambre à vendre à Trichada Tropical

(1 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1867724
12% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
200 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2019 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Trichada Tropical

Cette propriété est une villa de 200 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2019. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €589,000 (€2,940/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert

Informations de base

Date de l'inscription juin 13, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Laguna -2.1 Km
Surface intérieure 200 m2
Prix parm2 €2,940
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
313 m2
Taille du terrain 313 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier Chanote
Construction Complété (janv. 2019)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€356/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1867724

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€589,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€356/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Trichada Tropical, et le prix de vente actuel.
12%

Détails du projet

Nom du projet: Trichada Tropical
Construction: Complété (oct. 2019)
Unités: 25
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna - 2.1 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Trichada Tropical Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Gym commun Gym commun
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Trichada Tropical

A vendre 2 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Trichada Tropical.
Voir tout (2)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Trichada Tropical, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Trichada Tropical the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,050.
Laguna est le plus proche Developpement to Trichada Tropical et il se trouve à 2.1 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Tropical you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Bonne spacieuse villa avec une bonne ambiance
Arianna Caldwell, Australie, il y a 5 ans
Mes amis et moi avons loué une villa à Trichada Tropical pour la fête d'anniversaire d'un ami thaïlandais. Je suis très impressionné par cette villa parce que la région est très spacieuse. Vous vous sentirez à l'aise tout en restant ici. Trichada Tropical est une villa privée avec une très bonne ambiance et l'environnement. Il est adapté pour vraiment se détendre ou pour une fête. De plus, Trichada Tropical est pas loin de belles plages telles que la plage de Bang Tao et Surin Beach. Mes amis et moi peuvent voyager confortablement. Il est considéré comme assortit mes besoins. Si quelqu'un est à la recherche d'une villa pour se détendre ou faire la fête, recommandée ici!
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Trichada Tropical

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Trichada Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
24
Prix des propriétés à vendre
€652K
Loyers mensuels
€3.8K - €7.28K
Année de construction
janv. 2017
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Teak Phuket
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€698K - €807K
▲ 8% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.03K - €15.8K
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€793K - €1.08M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
37
Prix des propriétés à vendre
€679K - €1.58M
▲ 8.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.36K - €8.97K
Année de construction
juin 2006
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Botanica Mind
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€679K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€652K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€1.18M
▲ 19% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Nicky Villas
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€462K - €516K
Loyers mensuels
€3.53K - €3.8K
Année de construction
mars 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€408K
Loyers mensuels
€4.89K - €6.79K
Année de construction
juil. 2017
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
89
Prix des propriétés à vendre
€77.5K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2026
Avancement du projet
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