Villa avec 3 chambre à vendre à Trichada Azure

(1 Avis)
Si Sunthon, Thalang,Phuket
Unité ID: U1975423
10% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
366 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Trichada Azure

Cette propriété est une villa de 366 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €690,000 (€1,880/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée

Informations de base

Date de l'inscription nov. 27, 2024
Updated il y a 1 semaine
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Si Sunthon, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -3.6 Km
Surface intérieure 366 m2
Prix parm2 €1,880
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
235 m2
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
Partiellement meublé
Vue sur Montagne, Vue ouverte
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine n/a
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1975423

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€690,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
10
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Trichada Azure, et le prix de vente actuel.
10%

Détails du projet

Nom du projet: Trichada Azure
Construction: Complété (août 2024)
Unités: 21
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 3.6 Km
Emplacement: Si Sunthon, Phuket
Trichada Azure Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Trichada Azure

A vendre 3 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Trichada Azure.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Trichada Azure, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Trichada Azure et il se trouve à 3.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Trichada Azure you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Untitle
Plan de financement Etape Paiement
Dépot de garantie
Immédiatement
2%
1er paiement
A la signature du contrat
28%
2ème paiement
on completion of villa to flat roof
20%
3ème paiement
on completion of pitched roof
20%
4ème paiement
on completion of ceiling, floor tiling, aluminium door & window frames
20%
5ème paiement
Au transfert
10%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Superbe design et excellent emplacement
Boezio Jean-Luc, Visitor, il y a 5 mois
Superbe design et excellent emplacement... Le sentiment est un véritable sentiment de détente et de vacances. La piscine est assez grande pour nager et jouer avec les enfants. L'emplacement est top...
Phuket
Si Sunthon

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Trichada Azure

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€607K - €813K
▼ -38% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.96K - €12.4K
Année de construction
nov. 2020
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
19
Prix des propriétés à vendre
€607K - €744K
Loyers mensuels
€5.51K - €7.72K
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
44
Prix des propriétés à vendre
€786K - €1.16M
▼ -7% sous-évalué
Loyers mensuels
€6.89K - €11K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Villa Qabalah
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€345K - €1.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trinity Village
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
34
Prix des propriétés à vendre
€805K - €1.43M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€770K - €883K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2023
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€1.24M - €1.57M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Diamond Pool Villa
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€384K - €610K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2023
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Trinity
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€1.25M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Si Sunthon, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€524K - €676K
▲ 7.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.76K - €10.5K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
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