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    Villa avec 3 chambre à vendre à The Sky 126
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    Prix de vente
    €273,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Sky 126

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    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Unité ID: U1941946
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    141 m2 Surface intérieure
    1 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €273,000
    11

    Villa avec 3 chambre à vendre à The Sky 126

    Cette propriété est une villa de 141 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €273,000 (€1,930/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire FourFour TVTV

    Informations de base

    Date de l'inscription sept. 30, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Nong Kae, Hua Hin
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Khao Tao Beach -1.2 Km
    Surface intérieure 141 m2
    Prix parm2 €1,930
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 404 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Partiellement meublé signifie que la propriété contient l'essentiel, c'est-à-dire des lits, un canapé, une table et des chaises, des armoires, mais pas d'appareils électroniques, d'ustensiles et de verres dans la cuisine.
    Partiellement meublé
    Vue sur Piscine
    Type d'unité C
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 4m x 8m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    N/A
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité N/A
    Prix de l'eau N/A
    Unité ID U1941946

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €273,000

    Détails du projet

    Nom du projet: The Sky 126
    Promoteur: CLC Development Co., Ltd.
    Construction: Sur Plan
    Unités: 27
    Zone du projet: N/A
    Point de repère le plus proche Khao Tao Beach - 1.2 Km
    Emplacement: Nong Kae, Hua Hin
    The Sky 126 Détails du projet

    Unités disponibles à The Sky 126

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Unités disponibles à The Sky 126
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    Unités disponibles à The Sky 126
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    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 141 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Sky 126
    €307,000
    €1,790/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 171 m2 superficie
    Taille du terrain 439 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €267,000
    €1,890/m2
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    €267,000
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    SDB 4 SDB
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    Unités disponibles à The Sky 126
    €271,000
    €1,920/m2
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    SDB 3 SDB
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    €273,000
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    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 141 m2 superficie
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    Unités disponibles à The Sky 126
    €286,000
    €1,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
    Taille du terrain 379 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €286,000
    €1,860/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
    Taille du terrain 439 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €286,000
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    Unités disponibles à The Sky 126
    €286,000
    €1,860/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
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    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €286,000
    €1,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
    Taille du terrain 376 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €286,000
    €1,860/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
    Taille du terrain 376 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €290,000
    €1,890/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
    Taille du terrain 397 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €290,000
    €1,890/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
    Taille du terrain 399 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €292,000
    €1,890/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 154 m2 superficie
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    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €294,000
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    SDB 3 SDB
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    Taille du terrain 516 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €303,000
    €2,150/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 141 m2 superficie
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    Partiellement meublé Piscine
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    €305,000
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    SDB 3 SDB
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    Partiellement meublé Piscine
    Unités disponibles à The Sky 126
    €308,000
    €2,180/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 141 m2 superficie
    Taille du terrain 472 m2 Taille du terrain
    Partiellement meublé Piscine
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    The Sky 126
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €13,600
    1er paiement
    Sign contract & before start of foundation
    25%
    2ème paiement
    BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION
    25%
    3ème paiement
    BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION )
    25%
    4ème paiement
    COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION)
    20%
    5ème paiement
    TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY
    5%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Sky 126, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Khao Tao Beach est le plus proche Plage to The Sky 126 et il se trouve à 1.2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

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    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at The Sky 126 you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    The Sky 126
    Plan de financement Etape Paiement
    Caution
    Immédiatement
    €13,600
    1er paiement
    Sign contract & before start of foundation
    25%
    2ème paiement
    BEFORE START OF ROOF (3-4 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION
    25%
    3ème paiement
    BEFORE START OF INTERIOR ( 7-8 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION )
    25%
    4ème paiement
    COMPLETION OF UNIT ( 12-13 MONTHS AFTER START CONSTRUCTION)
    20%
    5ème paiement
    TRANSFER OF UNIT AT LAND REGISTRY
    5%

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    The Sky (Khao Tao)
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
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    6
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    €541K - €869K
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    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Baan Nub Kluen
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    180
    Prix des propriétés à vendre
    €103K - €1.22M
    ▼ -20% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €652 - €1.36K
    Année de construction
    mai 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Detail Khao Tao Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    11
    Prix des propriétés à vendre
    €679K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Carapace Hua Hin
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    536
    Prix des propriétés à vendre
    €84.2K - €134K
    ▼ -17% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €543 - €625
    Année de construction
    oct. 2021
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Las Tortugas Condo
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €333K
    ▲ 2% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.22K
    Année de construction
    oct. 2008
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Chelona Khao Tao
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    174
    Prix des propriétés à vendre
    €106K - €516K
    ▼ -5% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €598 - €1.9K
    Année de construction
    mai 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Turtle Village
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    N/A
    Prix des propriétés à vendre
    €1.43M
    ▲ 20% sur-évalué
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2002
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Malibu Kao Tao
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    159
    Prix des propriétés à vendre
    €177K - €598K
    ▼ -8% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.36K
    Année de construction
    févr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Wan Vayla
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    294
    Prix des propriétés à vendre
    €149K - €951K
    ▲ 34% sur-évalué
    Loyers mensuels
    €679 - €1.63K
    Année de construction
    juin 2015
    Avancement du projet
    Complété
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    SeaRidge
    Emplacement
    Nong Kae, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
    Nombre d'unités
    56
    Prix des propriétés à vendre
    €136K - €371K
    ▼ -12.3% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €571 - €3.23K
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