Villa avec 3 chambre à vendre à The Ozone Villas

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Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1717420
3 Chambres
3 Salles de bain
277 m2 Surface intérieure
1 étages
12 Mois Made To Order

Villa avec 3 chambre à vendre à The Ozone Villas

Cette propriété est une villa de 277 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et sera construite dans un délai de 12 mois après l'achat. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €742,000 (€2,680/SqM).

Informations de base

Date de l'inscription janv. 24, 2024
Updated il y a 9 mois
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.3 Km
Surface intérieure 277 m2
Prix parm2 €2,680
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
31 m2
Taille du terrain 308 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur commande (12 Months)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur N/A
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€411/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1717420

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€742,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€411/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Ozone Villas
Construction: Sur commande (12 Months)
Unités: 42
Zone du projet: 64,923 m2
Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.3 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
The Ozone Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Spa Spa
Hall de réception Hall de réception

Installations populaires à The Ozone Villas

  • Piscine commune
    1er
  • Restaurant sur place
    1er
  • Gym commun
    2ème
  • Pavillon
    1er
  • Spa
    1er

Unités disponibles à The Ozone Villas

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Ozone Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Ozone Villas is a fixed amount of €411. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Ozone Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €4,110.
Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Ozone Villas et il se trouve à 1.3 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The Ozone Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer
Plan de financement Etape Paiement
Caution
Immédiatement
€5,480
1er paiement
A la signature du contrat
35%
2ème paiement
Structure Piling & Foundation Complete
35%
3ème paiement
Construction completion
25%
4ème paiement
Au transfert
5%


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Phuket
Choeng Thale

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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
164
Prix des propriétés à vendre
€134K - €427K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
344
Prix des propriétés à vendre
€103K - €506K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
328
Prix des propriétés à vendre
€124K - €540K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
42
Prix des propriétés à vendre
€754K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2024
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
148
Prix des propriétés à vendre
€123K - €1.82M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€1.37M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
29
Prix des propriétés à vendre
€1.15M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Sabai Pool Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€380K
Loyers mensuels
€1.63K - €2.31K
Année de construction
août 2020
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
CANVAS Cherngtalay
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
175
Prix des propriétés à vendre
€217K - €535K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.14M
Loyers mensuels
€9.51K
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
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