Villa avec 3 chambre à vendre à The Orchid Hua Hin

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Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1968633
3 Chambres
3.5 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à The Orchid Hua Hin

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 3 chambres et 3.5 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €447,000 (€1,490/SqM).

Caractéristiques

Salle de JeuxSalle de Jeux Piscine privéePiscine privée JacuzziJacuzzi Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Pavillon extérieurPavillon extérieur Douches extérieuresDouches extérieures Cuisine occidentaleCuisine occidentale FourFour

Informations de base

Date de l'inscription nov. 13, 2024
Updated il y a 1 jour
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Hin Lek Fai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Railway -5.8 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €1,490
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
200 m2
Taille du terrain 800 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Non meublé
Vue sur Montagne, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 10x5
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€163/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1968633

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€447,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€163/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Orchid Hua Hin
Construction: Sur Plan
Unités: 17
Zone du projet: 85 m2
Point de repère le plus proche Hua Hin Railway - 5.8 Km
Emplacement: Hin Lek Fai, Hua Hin
The Orchid Hua Hin Détails du projet

Caractéristiques du projet

Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Parking pour voiture Parking pour voiture
Jardin commun Jardin commun
Panneaux solaires Panneaux solaires

Unités disponibles à The Orchid Hua Hin

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Orchid Hua Hin.
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Calculateur de prêt

Plan de financement

Plan de financement Etape Paiement

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Orchid Hua Hin, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Orchid Hua Hin is a fixed amount of €163. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Hua Hin Railway est le plus proche Gare to The Orchid Hua Hin et il se trouve à 5.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Orchid Hua Hin you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

Plan de financement Etape Paiement

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Hua Hin
Hin Lek Fai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€142K - €149K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Wijitra Village
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
20
Prix des propriétés à vendre
€379K
▼ -45% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
54
Prix des propriétés à vendre
€75.9K
▲ 3% sur-évalué
Loyers mensuels
€1K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€786K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
25
Prix des propriétés à vendre
€187K - €241K
Loyers mensuels
€1.14K
Année de construction
déc. 2018
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
31
Prix des propriétés à vendre
€282K - €328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Nature Valley 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€163K
▼ -17% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.08K
Année de construction
janv. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Huahin View
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
150
Prix des propriétés à vendre
€122K
Loyers mensuels
€1.08K - €1.63K
Année de construction
mai 2011
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€251K
▼ -22% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
oct. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Phu Thara 2
Emplacement
Hin Lek Fai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
Prix des propriétés à vendre
€539K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2022
Avancement du projet
Complété
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