Villa avec 3 chambre à vendre à The Moonriver Residence

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Maret, Koh Samui, Surat Thani
Unité ID: U1885664
3 Chambres
4 Salles de bain
216.31 m2 Surface intérieure
1 étages
Sur Plan

Villa avec 3 chambre à vendre à The Moonriver Residence

Cette propriété est une villa de 216.31 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €298,000 (€1,380/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription juin 27, 2024
Updated il y a 7 mois
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Maret, Koh Samui
Chambres 3
Point de repère le plus proche Jungle Club -2.2 Km
Surface intérieure 216.31 m2
Prix parm2 €1,380
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 408.70 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location
Acte de titre foncier Chanote
Construction Sur Plan
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité 3BR
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€113/mois
Liste par
Promoteur
Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
Prix de l'eau Tarif gouvernemental
Unité ID U1885664

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€298,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€113/mo

Détails du projet

Nom du projet: The Moonriver Residence
Promoteur: Caviar Development
Construction: Sur Plan
Unités: 10
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Jungle Club - 2.2 Km
Emplacement: Maret, Koh Samui
The Moonriver Residence Détails du projet

Caractéristiques du projet

Parking pour voiture Parking pour voiture
Zone enfants en plein air Zone enfants en plein air
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à The Moonriver Residence

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Moonriver Residence.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Moonriver Residence, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at The Moonriver Residence is a fixed amount of €113. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Jungle Club est le plus proche Restaurant to The Moonriver Residence et il se trouve à 2.2 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Moonriver Residence you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Avis

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Koh Samui
Maret

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Emplacement et quartier

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Emplacement
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Nom du projet
Emplacement
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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€339K - €367K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
6
Prix des propriétés à vendre
€240K
▲ 20.7% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Sunflower
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€227K - €339K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
35
Prix des propriétés à vendre
€195K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€364K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Pahili Loft Lamai
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€90.4K - €308K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Paradise Villas
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
16
Prix des propriétés à vendre
€280K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€325K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
févr. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The Amidst Lamai
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€480K - €579K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
The Olive Village
Emplacement
Maret, Koh Samui, Surat Thani
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€325K - €345K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
nov. 2023
Avancement du projet
Complété
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