Villa avec 3 chambre à vendre à The City 88

(1 Avis)
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Unité ID: U1926543
7% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
168 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2020 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The City 88

Cette propriété est une villa de 168 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2020. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €134,000 (€800/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €808 par mois.

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Machine à laverMachine à laver Micro-ondeMicro-onde TVTV

Informations de base

Date de l'inscription sept. 4, 2024
Updated il y a 2 semaines
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 1
Emplacement Thap Tai, Hua Hin
Chambres 3
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach -6.8 Km
Surface intérieure 168 m2
Prix parm2 €800
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
98 m2
Taille du terrain 424 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2020)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine 4*8
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1926543

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€134,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€14/mo
Louer
€808/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
14
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
7%

Détails du projet

Nom du projet: The City 88
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2017)
Unités: 200
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Hua Hin Beach - 6.8 Km
Emplacement: Thap Tai, Hua Hin
The City 88 Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à The City 88

A vendre 5 A louer 8
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The City 88.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The City 88, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Hua Hin Beach est le plus proche Plage to The City 88 et il se trouve à 6.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at The City 88 you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.3 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
L'atmosphère calme et le beau temps
Jinny T., Thaïlande, il y a 3 ans
Le village ici est un endroit agréable pour vivre. Il y a une atmosphère paisible. Le matin, le temps est génial. La maison du projet est belle et moderne de la bonne taille, ce qui n'est pas trop gros ou trop petit et confortable. Il convient aux petites familles et aux prix de la maison raisonnables. Les voisins vivent en harmonie. Il existe de nombreuses installations dans la zone commune, telle que la piscine et le centre de remise en forme, la restauration des résidents. L'emplacement est pratique car il existe différents villages à proximité. Il est abondant dans les magasins et les restaurants, avec beaucoup de choix à choisir.
Hua Hin
Thap Tai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
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Loyers mensuels
Année de construction
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Nom du projet
THE PYNE HUAHIN
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
17
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€199K - €295K
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€2.03K
Année de construction
N/A
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Sur Plan
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Smart House Valley
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
37
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€214K
Loyers mensuels
€433
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mai 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Baan Somdul 2
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
12
Prix des propriétés à vendre
€100K - €141K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Hua Hin The Gold
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
5
Prix des propriétés à vendre
€176K - €208K
▼ -21% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.35K
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
The Modern View
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€203K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
4
Prix des propriétés à vendre
€160K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
mai 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Natthanan Village
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
2
Prix des propriétés à vendre
€100K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
janv. 2022
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
62
Prix des propriétés à vendre
€94.7K - €114K
▼ -16% sous-évalué
Loyers mensuels
€622 - €731
Année de construction
déc. 2014
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€115K - €122K
▼ -0.8% sous-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Hi 88
Emplacement
Thap Tai, Hua Hin, Prachuap Khiri Khan
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€59.8K - €106K
Loyers mensuels
€677
Année de construction
janv. 2019
Avancement du projet
Complété
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