Villa avec 3 chambre à vendre à The Breeze Villas

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa avec 3 chambre à vendre à The Breeze Villas

(1 Avis)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U1966970

16% Rendements locatifs

3 Chambres

5 Salles de bain

266 m2 Surface intérieure

1 étages

mars 2023 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€1,060,000

Villa avec 3 chambre à vendre à The Breeze Villas

Cette propriété est une villa de 266 m2 avec 3 chambres et 5 salle de bains. et a été livrée en mars 2023. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,060,000 (€3,970/SqM).

Caractéristiques

Piscine privée

Jardin privé

Terrasse

Parking couvert

Douches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024

Updated il y a 3 jours

Type de propriété Villa

Étages 1

Emplacement Choeng Thale, Phuket

Chambres 3

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.5 Km

Surface intérieure 266 m2

Prix parm2 €3,970

Espace extérieur

192 m2

Taille du terrain 563 m2

Animaux de compagnie Toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété Thai

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai

Acte de titre foncier Chanote

Construction Complété (mars 2023)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Piscine

Type d'unité N/A

Places de parking 2

Taille de la piscine 4mx10m

Frais d'entretien des espaces communs

€339/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1966970

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€1,060,000

CAM Fee

€339/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

16%

Détails du projet

Nom du projet: The Breeze Villas

Promoteur: THAMDEE 2020 CO., LTD.

Construction: Complété (janv. 2023)

Unités: 10

Zone du projet: 7,039 m2

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.5 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

The Breeze Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune

Jacuzzi

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Unités disponibles à The Breeze Villas

A vendre 13 A louer 6

Tout
3 chambres
4 chambres

563 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

657 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

Updated il y a 1 mois

661 m2 Taille du terrain

658 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

558 m2 Taille du terrain

575.60 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

571.60 m2 Taille du terrain

575 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

586 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

596 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

576.80 m2 Taille du terrain

565.60 m2 Taille du terrain

565.60 m2 Taille du terrain

Non meublé Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Breeze Villas.

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Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à The Breeze Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at The Breeze Villas is a fixed amount of ฿12,500. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At The Breeze Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of ฿100,000.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to The Breeze Villas et il se trouve à 1.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at The Breeze Villas you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

2ème paiement

A la signature du contrat

28%

3ème paiement

Finished foundation post

15%

4ème paiement

Finished concrete structure and roof structure

15%

5ème paiement

Finished wall

15%

6ème paiement

Finished floor finishing, built-in furniture and paint, window, door frame

15%

7ème paiement

Transfer land registration

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

5 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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Très bien situé, à proximité des commodités

Jirapat G., Thaïlande, il y a 4 ans

Cette villa sera la maison de rêve de tout le monde si vous êtes à la recherche d'une maison qui est luxueuse, moderne et dans un emplacement de qualité. Je cherchais une villa à vivre avec mon mari. Et je aime ce domaine, car il est très pratique, à proximité de toutes les commodités, y compris Lotus Express, Porto de Phuket, et Boat Avenue. Il ne prend que 5-10 minutes. La zone est remplie de nombreux étrangers. Il existe une variété d'options de restauration à choisir. La villa de 3 chambres a une taille parfaite et un design moderne. Il y a un ensemble de meubles haut de gamme, une piscine et un parking privé. La chose importante est qu'il ya un petit nombre d'unités de la vie privée très élevée. De plus, il est un projet acceptant les animaux domestiques. L'ambiance est bonne, calme et proche de la nature. Je l'ai déjà fait une réservation pour la maison. Il y a beaucoup de choses à faire, mais je suis vraiment excité !!

Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

Acheter
€43.9K - €17M
A vendre sur FazWaz.fr
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Louer
€275 - €96.1K
A louer sur FazWaz.fr
793 Propriétés
A Boat Avenue Cherngtalay
2.3 km/ 7 minutes en voiture
A Phuket International Airport
18.0 km/ 32 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches The Breeze Villas

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Grand View Residence Lagoon

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€891K

Loyers mensuels

€9.48K

Année de construction

avr. 2019

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Hill Myna Condotel

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€75.9K - €103K

Loyers mensuels

€542 - €948

Année de construction

janv. 2015

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Nice Condotel

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€62K - €97.5K

▼ -22% sous-évalué

Loyers mensuels

€488 - €948

Année de construction

janv. 2014

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Prime Pano

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.38M - €1.52M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Capri Residences

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

231

Prix des propriétés à vendre

€128K - €315K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

The Zero Bang Tao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€89K - €386K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Les Palmares Villas

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€403K - €596K

▲ 1.3% sur-évalué

Loyers mensuels

€2.44K

Année de construction

déc. 2008

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Ocean Palms Villa Bangtao

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€515K - €948K

Loyers mensuels

€4.61K - €4.88K

Année de construction

janv. 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Mono Oxygen Bangtao Beach

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€623K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

N/A

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Mono Oxygen Bangtao Phase 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€623K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

oct. 2025

Avancement du projet

Sur commande

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