Villa avec 3 chambre à vendre à The Avenue President Pool Villa

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Chalong, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1949039
13% Rendements locatifs
3 Chambres
3 Salles de bain
135 m2 Surface intérieure
1 étages
janv. 2024 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à The Avenue President Pool Villa

Cette propriété est une villa de 135 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €344,000 (€2,550/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Douches extérieuresDouches extérieures

Informations de base

Date de l'inscription oct. 13, 2024
Updated il y a 5 jours
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Chalong, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche N/A
Surface intérieure 135 m2
Prix parm2 €2,550
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 252 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (janv. 2024)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine 3.5x7
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1949039

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€344,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
8
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à The Avenue President Pool Villa, et le prix de vente actuel.
13%

Détails du projet

Promoteur: N/A
Construction: Sur Plan (août 2025)
Unités: 20
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche N/A
Emplacement: Chalong, Phuket
The Avenue President Pool Villa Détails du projet

Caractéristiques du projet

Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Club enfant Club enfant
Parking pour voiture Parking pour voiture
Spa Spa
Hammam Hammam
Sauna Sauna

Unités disponibles à The Avenue President Pool Villa

A vendre 4 A louer 2
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à The Avenue President Pool Villa.
Voir tout (4)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à The Avenue President Pool Villa, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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After you have found the right property at The Avenue President Pool Villa you have to follow these steps:

 

  • - Unit selection and agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - 1st Contract Payment
  • - Payment Installments
  • - Snag List
  • - Transfer

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Emplacement et quartier

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Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€681K - €875K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
Lavish Estates
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€1.51M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
The 8 Pool Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
80
Prix des propriétés à vendre
€217K - €434K
▲ 4% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.67K - €2.22K
Année de construction
août 2021
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Villa Coco Chalong
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
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€256K
Loyers mensuels
€1.81K
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févr. 2022
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Chaofah KT Nabon
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€72K - €331K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€125K
Loyers mensuels
€834 - €1.67K
Année de construction
mai 2023
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
566
Prix des propriétés à vendre
€158K - €347K
Loyers mensuels
€2.36K
Année de construction
juil. 2008
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
68
Prix des propriétés à vendre
€320K
▼ -18% sous-évalué
Loyers mensuels
€1.39K - €9.73K
Année de construction
déc. 2019
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
398
Prix des propriétés à vendre
€71.9K - €247K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Happy Family Villa
Emplacement
Chalong, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€831K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
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