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    Villa avec 3 chambre à vendre à SRA Villas
    Sakhu, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €450,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à SRA Villas

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    Sakhu, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1943300
    3 Chambres
    3 Salles de bain
    204 m2 Surface intérieure
    1 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €450,000
    8

    Villa avec 3 chambre à vendre à SRA Villas

    Cette propriété est une villa de 204 m2 avec 3 chambres et 3 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €450,000 (€2,200/SqM).

    Caractéristiques

    BarBar Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert Cuisine occidentaleCuisine occidentale BaignoireBaignoire

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 2, 2024
    Updated il y a 1 mois
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Sakhu, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Naithon Beach -2 Km
    Surface intérieure 204 m2
    Prix parm2 €2,200
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 354 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie, Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Available for €54,500
    Vue sur Piscine, Jardin
    Type d'unité 3BR
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 4m x 10m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €232/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1943300

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €450,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €232/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: SRA Villas
    Promoteur: Sun98 Development
    Construction: Sur Plan
    Unités: 18
    Zone du projet: 8,000 m2
    Point de repère le plus proche Naithon Beach - 2 Km
    Emplacement: Sakhu, Phuket
    SRA Villas Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture

    Unités disponibles à SRA Villas

    • Tout
    • 3 chambres
    Unités disponibles à SRA Villas
    €352,000
    €1,720/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 294 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €409,000
    €2,000/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 333 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €433,000
    €2,120/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 347 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €433,000
    €2,120/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 345 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €436,000
    €2,140/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 350 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €436,000
    €2,140/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 351 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €450,000
    €2,200/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 354 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €450,000
    €2,200/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 354 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €461,000
    €2,260/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 356 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €477,000
    €2,340/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 360 m2 Taille du terrain
    Piscine
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    €488,000
    €2,390/m2
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    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 373 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €532,000
    €2,610/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 415 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €559,000
    €2,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 437 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €559,000
    €2,740/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 438 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Unités disponibles à SRA Villas
    €572,000
    €2,810/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 3 SDB
    superficie 204 m2 superficie
    Taille du terrain 450 m2 Taille du terrain
    Piscine
    Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à SRA Villas.
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Signed agreements within 30 days
    28%
    2ème paiement
    Completion of foundation
    15%
    3ème paiement
    Completion of concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5ème paiement
    Completion of floor-wall tiles & Interior
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à SRA Villas, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    The common area maintenance fee for properties at SRA Villas is a fixed amount of €232. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At SRA Villas the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €1,090.
    Naithon Beach est le plus proche Plage to SRA Villas et il se trouve à 2 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


    Read more here

    After you have found the right property at SRA Villas you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    2%
    1er paiement
    Signed agreements within 30 days
    28%
    2ème paiement
    Completion of foundation
    15%
    3ème paiement
    Completion of concrete structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of walls and roof tiles
    15%
    5ème paiement
    Completion of floor-wall tiles & Interior
    15%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Phuket
    Sakhu

    Aperçu du quartier

    Emplacement et quartier

    Vue de la rue

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    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Emplacement
    Nombre d'unités
    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Tiana The Nature Villas
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €408K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    sept. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Casa Sakoo
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    17
    Prix des propriétés à vendre
    €187K - €456K
    ▼ -31% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.9K - €4.48K
    Année de construction
    mai 2014
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Aileen Villas Phase 6
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €367K - €448K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Aileen Villas Tropico (Phase 2)
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    16
    Prix des propriétés à vendre
    €408K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2023
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Vista Del Mar Phuket
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    20
    Prix des propriétés à vendre
    €878K - €1.79M
    Loyers mensuels
    €4.08K
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Cocoon Villas Phase 3
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €676K - €687K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    juil. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Nai Yang Loft Villa
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    1
    Prix des propriétés à vendre
    €869K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    avr. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Tiara Saku
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    13
    Prix des propriétés à vendre
    €894K - €1.15M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Villa Cerulean Phuket
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    22
    Prix des propriétés à vendre
    €421K - €701K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur commande
    Nom du projet
    Phuvista Naithon
    Emplacement
    Sakhu, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    9
    Prix des propriétés à vendre
    €815K - €1.88M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
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