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    Villa avec 3 chambre à vendre à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Si Sunthon, Thalang,Phuket
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    Prix de vente
    €1,310,000
    Programme des visites

    Villa avec 3 chambre à vendre à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

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    Si Sunthon, Thalang,Phuket
    Unité ID: U1944506
    3 Chambres
    4 Salles de bain
    426 m2 Surface intérieure
    1 étages
    Sur Plan
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    Prix de vente
    €1,310,000
    5

    Villa avec 3 chambre à vendre à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

    Cette propriété est une villa de 426 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €1,310,000 (€3,070/SqM).

    Informations de base

    Date de l'inscription oct. 4, 2024
    Updated N/A
    Type de propriété Villa
    Étages 1
    Emplacement Si Sunthon, Phuket
    Chambres 3
    Point de repère le plus proche Robinson Lifestyle Thalang Phuket -4.5 Km
    Surface intérieure 426 m2
    Prix parm2 €3,070
    Espace extérieur
    This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
    N/A
    Taille du terrain 712.52 m2
    Animaux de compagnie Toléré
    Villa Droit de propriété

    Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

     
    Bail
    Propriété du terrain

    Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

    N/A
    Acte de titre foncier N/A
    Construction Sur Plan
    Meubles
    Les articles encastrés sont tous les articles qui ne quittent pas la propriété mais qui font partie de la structure permanente d'une maison. Cela comprend tout type d'appareils permanents, d'armoires, de meubles intégrés à la maison, tels que des étagères ou des bancs, et d'autres articles attachés.
    Encastré
    Vue sur Vue sur le lac, Montagne, Piscine, Jardin
    Type d'unité B
    Places de parking 2
    Taille de la piscine 4m x 10m
    Frais d'entretien des espaces communs
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €397/mois
    Liste par
    Promoteur
    Prix de l'électricité Tarif gouvernemental
    Prix de l'eau Tarif gouvernemental
    Unité ID U1944506

    Opportunité d'investissement : Frais et rendement

    Prix de vente
    €1,310,000
    CAM Fee
    Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
    €397/mo

    Détails du projet

    Nom du projet: Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    Promoteur: Arna Development
    Construction: Sur Plan
    Unités: 20
    Zone du projet: 15,817 m2
    Point de repère le plus proche Robinson Lifestyle Thalang Phuket - 4.5 Km
    Emplacement: Si Sunthon, Phuket
    Serrana Lakefront Pool Villas Phuket Détails du projet

    Caractéristiques du projet

    Sécurité h24 Sécurité h24
    Vidéosurveillance Vidéosurveillance
    Parking pour voiture Parking pour voiture
    Jardin commun Jardin commun

    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket

    • Tout
    • 3 chambres
    • 4 chambres
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,110,000
    €2,160/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 515 m2 superficie
    Taille du terrain 566.88 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,530,000
    €3,060/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 501 m2 superficie
    Taille du terrain 651.52 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,600,000
    €3,200/m2
    Chambres 4 Chambres
    SDB 5 SDB
    superficie 501 m2 superficie
    Taille du terrain 756.52 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,140,000
    €2,210/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 515 m2 superficie
    Taille du terrain 560.28 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,140,000
    €2,210/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 515 m2 superficie
    Taille du terrain 565.28 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,170,000
    €2,270/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 515 m2 superficie
    Taille du terrain 560.56 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,170,000
    €2,270/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 515 m2 superficie
    Taille du terrain 555.08 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,180,000
    €2,300/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 515 m2 superficie
    Taille du terrain 589.08 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,180,000
    €2,300/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 6 SDB
    superficie 515 m2 superficie
    Taille du terrain 582.12 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,310,000
    €3,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 426 m2 superficie
    Taille du terrain 621.44 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Updated il y a 1 semaine
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,310,000
    €3,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 426 m2 superficie
    Taille du terrain 642.64 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,310,000
    €3,070/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 426 m2 superficie
    Taille du terrain 712.52 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,320,000
    €3,100/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 426 m2 superficie
    Taille du terrain 616.40 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
    Unités disponibles à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket
    €1,330,000
    €3,130/m2
    Chambres 3 Chambres
    SDB 4 SDB
    superficie 426 m2 superficie
    Taille du terrain 616.16 m2 Taille du terrain
    Vue sur le lac
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    Calculateur de prêt

    Plan de financement

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,900
    1er paiement
    Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
    30%
    2ème paiement
    Completion of foundation
    20%
    3ème paiement
    Completion of the main structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of roof and walls
    15%
    5ème paiement
    Completion of door & floor finishing
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

    Questions fréquemment posées

    Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Serrana Lakefront Pool Villas Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
    Les frais d'entretien des parties communes sont de €1 par mètre carré en fonction de la taille de la parcelle de la propriété et de €397 pour ce villa. Ces frais doivent être payés par les propriétaires pour l'entretien des parties communes du projet. Pour les nouveaux développements résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1 à 3 ans de frais d'entretien des parties communes à l'avance lors du transfert de propriété des propriétés.
    For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Serrana Lakefront Pool Villas Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,780.
    Robinson Lifestyle Thalang Phuket est le plus proche Centre Commercial to Serrana Lakefront Pool Villas Phuket et il se trouve à 4.5 km.

    The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry, which secures ownership indefinitely of the structure.

    In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

     

    Read more here

    A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.


    Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points:

    • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

    • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

    • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?


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    After you have found the right property at Serrana Lakefront Pool Villas Phuket you have to follow these steps:

     

    • - Unit selection and agreement of terms and conditions
    • - Reservation Agreement
    • - Reservation Deposit
    • - Sales and Purchase Agreement
    • - 1st Contract Payment
    • - Payment Installments
    • - Snag List
    • - Transfer

    Payment Terms
    Plan de financement Etape Paiement
    Dépot de garantie
    Immédiatement
    €13,900
    1er paiement
    Sale & Purchase Agreement Signing (within 30 days after the Reservation)
    30%
    2ème paiement
    Completion of foundation
    20%
    3ème paiement
    Completion of the main structure
    15%
    4ème paiement
    Completion of roof and walls
    15%
    5ème paiement
    Completion of door & floor finishing
    10%
    6ème paiement
    Au transfert
    10%

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    Phuket
    Si Sunthon

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    Prix des propriétés à vendre
    Loyers mensuels
    Année de construction
    Avancement du projet
    Nom du projet
    Permsap Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    71
    Prix des propriétés à vendre
    €70.8K - €557K
    ▼ -43% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €1.67K - €6.13K
    Année de construction
    déc. 2009
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    The Peaceful Villas
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €498K - €700K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    févr. 2023
    Avancement du projet
    Complété
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    Manik Meadows
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    5
    Prix des propriétés à vendre
    €947K - €1.17M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Rachada Pool Villa
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    4
    Prix des propriétés à vendre
    €432K - €459K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Vinzita Elite Residence
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €749K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    oct. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Lotus Hills Phase 1
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    7
    Prix des propriétés à vendre
    €696K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    mars 2026
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    Mount Mono
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    8
    Prix des propriétés à vendre
    €877K - €1.06M
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    N/A
    Avancement du projet
    Sur Plan
    Nom du projet
    The Gloria Villa Phuket
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    15
    Prix des propriétés à vendre
    €490K - €860K
    Loyers mensuels
    N/A
    Année de construction
    janv. 2024
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Wana Pool Villas
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    26
    Prix des propriétés à vendre
    €362K - €835K
    ▼ -16% sous-évalué
    Loyers mensuels
    €2.23K - €6.96K
    Année de construction
    déc. 2012
    Avancement du projet
    Complété
    Nom du projet
    Baan Term Fun
    Emplacement
    Si Sunthon, Thalang, Phuket
    Nombre d'unités
    170
    Prix des propriétés à vendre
    €100K - €387K
    Loyers mensuels
    €557 - €640
    Année de construction
    juil. 2009
    Avancement du projet
    Complété
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