Villa avec 3 chambre à vendre à Seastone Pool Villas

(2 Avis)
Choeng Thale, Thalang,Phuket
Unité ID: U1919207
9% Rendements locatifs
3 Chambres
4 Salles de bain
400 m2 Surface intérieure
1 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Seastone Pool Villas

Cette propriété est une villa de 400 m2 avec 3 chambres et 4 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €703,000 (€1,760/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Parking couvertParking couvert Salle de bain rénovéSalle de bain rénové (2024)

Informations de base

Date de l'inscription août 26, 2024
Updated il y a 3 semaines
Type de propriété Villa
Étages 1
Emplacement Choeng Thale, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Laguna -1.9 Km
Surface intérieure 400 m2
Prix parm2 €1,760
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
80 m2
Taille du terrain 408 m2
Animaux de compagnie Non toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Non meublé
Vue sur Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 2
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Each listing provided by partnered agents is individually verified by FazWaz.fr. Partner Agents work for different brokerages or property management companies but have teamed up with FazWaz.fr so that we can provide you a wider choice of properties
Agent / Partenaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1919207

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€703,000
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
12
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Seastone Pool Villas, et le prix de vente actuel.
9%

Détails du projet

Nom du projet: Seastone Pool Villas
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2008)
Unités: 17
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Laguna - 1.9 Km
Emplacement: Choeng Thale, Phuket
Seastone Pool Villas Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Hall de réception Hall de réception

Unités disponibles à Seastone Pool Villas

A vendre 3 A louer 5
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Seastone Pool Villas.
Voir tout (3)

Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Aucun animal de compagnie n'est autorisé à Seastone Pool Villas, sauf autorisation expresse du bureau juridique. Des exceptions peuvent être faites pour les chiens d'assistance ou les chiens-guides pour personnes handicapées.
Laguna est le plus proche Developpement to Seastone Pool Villas et il se trouve à 1.9 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

Read more here

After you have found the right property at Seastone Pool Villas you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


Read more here

A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

Read more here

Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

Read more here

Avis

4.9 hors de 5
Sur la base de
2 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
Le projet a une atmosphère parfaite
Jonny Watson, Royaume-Uni, il y a 5 ans
Je suis allé à ce projet la semaine dernière avec ma petite amie. Le projet a une parfaite ambiance, calme, avec pas beaucoup de clients. Il y a aussi un gardien de sécurité pour occuper le projet tout le temps. La villa est livré avec 1 chambre, 1 salle de bain, joliment décorées. La lumière douce rend l'air si beau de prendre des photos. La villa est entièrement meublé et moderne. La piscine est propre, pas très grande mais a une bonne vie privée. De plus, le prix est tout à fait raisonnable, et l'emplacement est bon avec de nombreux magasins, restaurants, très pratique, et près de Layan Beach et Laguna Phuket, qui dispose d'un spa et Laguna Phuket Golf Course.
Je tout d'amour ici
Kate Robinson, Royaume-Uni, il y a 6 ans
Malheureusement, nous avons réservé notre séjour avec cet endroit pour seulement 5 jours. J'aime tout ici. L'ambiance est très calme. La villa de la piscine où nous avons séjourné dispose d'une piscine privée propre. Il y a 3 grandes chambres, assez pour beaucoup de gens. meubles excellent. La cuisine est entièrement équipée pour la cuisson. Ils ont également été impressionnés que le réceptionniste était accueillant. Bon emplacement près de la plage Layan. Nous reviendrons.
Phuket
Choeng Thale

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Seastone Pool Villas

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Tanode Estate
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
14
Prix des propriétés à vendre
€380K - €679K
▼ -8% sous-évalué
Loyers mensuels
€4.07K - €5.43K
Année de construction
juin 2015
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€789K - €1.57M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Botanica Hythe
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
288
Prix des propriétés à vendre
€293K - €3.92M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Tanode Villas 3
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€326K
▲ 11% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2013
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Island Collection
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
9
Prix des propriétés à vendre
€2.05M - €2.06M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Botanica Prestige
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
7
Prix des propriétés à vendre
€1.19M - €1.31M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Peykaa Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
N/A
Prix des propriétés à vendre
€502K
Loyers mensuels
€3.8K
Année de construction
déc. 2021
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Erawana Grand
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
10
Prix des propriétés à vendre
€1.46M - €1.91M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
avr. 2024
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Anchan Villas
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
18
Prix des propriétés à vendre
€557K
▲ 2% sur-évalué
Loyers mensuels
€5.43K
Année de construction
juil. 2015
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Ruenruedi Villa
Emplacement
Choeng Thale, Thalang, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€595K - €785K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur Plan
Retour au sommet
  • Site du groupe Fazwaz
    Tous les pays