Villa avec 3 chambre à vendre à Samakee Village

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1390678
8% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
300 m2 Surface intérieure
2 étages
déc. 2011 Complété

Villa avec 3 chambre à vendre à Samakee Village

Cette propriété est une villa de 300 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en déc. 2011. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €352,000 (€1,170/SqM) et  est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €2,320 par mois.

Caractéristiques

Accès piscineAccès piscine Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon Wifi gratuitWifi gratuit Cuisine occidentaleCuisine occidentale Machine à laverMachine à laver FourFour

Informations de base

Date de l'inscription mars 31, 2023
Updated il y a 1 an
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Kata Noi Beach -2.6 Km
Surface intérieure 300 m2
Prix parm2 €1,170
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain N/A
Animaux de compagnie Chats acceptés
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
N/A
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

N/A
Acte de titre foncier N/A
Construction Complété (déc. 2011)
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Montagne, Piscine, Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
N/A
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1390678

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€352,000
Louer
€2,320/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
This is the gross rental yield. To calculate this figure we use the advertised monthly rent rate (for a 1-year contract) and the current sales price.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Samakee Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (déc. 2011)
Unités: 11
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Kata Noi Beach - 2.6 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Samakee Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Piscine commune Piscine commune
Jacuzzi Jacuzzi
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture
Piscine pour enfants Piscine pour enfants
Jardin commun Jardin commun

Unités disponibles à Samakee Village

A vendre 1 A louer 4
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Samakee Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Samakee Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
Kata Noi Beach est le plus proche Plage to Samakee Village et il se trouve à 2.6 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Samakee Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

5 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
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Il est une telle maison accueillante.
Natalie R., Mexique, il y a 6 ans
Il est un projet situé à Soi Samakkhi 2; la circulation est pas lourd, et dans les environs est assez calme. A l'extérieur, le projet semble très privé parce qu'il est garanti par une haute clôture. Il n'y a que 11 maisons à l'intérieur et une piscine communale à utiliser aussi bien. Je pense que jusqu'à présent, il est encore en bon état. La maison individuelle de deux étages dans le style thaïlandais dispose d'un espace spacieux. Vous pouvez vous garer dans la maison. En outre, il y a des sièges à l'extérieur, et un jardin ombragé. La maison est magnifiquement conçu et moderne. A l'intérieur, il y a trois chambres à coucher avec salle de bain. Il y a aussi une cuisine entièrement équipée. Il est une telle maison accueillante.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

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Rawai, Phuket Town, Phuket
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▲ 30% sur-évalué
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€6.79K
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Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
N/A
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€503K
Loyers mensuels
N/A
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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5
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€475K
Loyers mensuels
N/A
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juin 2023
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Rawai, Phuket Town, Phuket
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71
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€72K - €190K
▲ 1% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
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juin 2014
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