Villa avec 3 chambre à vendre à Saiyuan Med Village

(1 Avis)
Rawai, Phuket Town,Phuket
Unité ID: U1960491
8% Rendements locatifs
3 Chambres
2 Salles de bain
175 m2 Surface intérieure
2 étages
Prêt à emmenager

Villa avec 3 chambre à vendre à Saiyuan Med Village

Cette propriété est une villa de 175 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains.. Vous pouvez acheter cette priopriété pour un prix de base de €298,000 (€1,710/SqM).

Caractéristiques

Piscine privéePiscine privée Jardin privéJardin privé Terrasse Terrasse Parking couvertParking couvert BalconBalcon

Informations de base

Date de l'inscription nov. 1, 2024
Updated il y a 43 minutes
Type de propriété Villa (Single Detached)
Étages 2
Emplacement Rawai, Phuket
Chambres 3
Point de repère le plus proche Chalong Pier -2.5 Km
Surface intérieure 175 m2
Prix parm2 €1,710
Espace extérieur
This is the combined size of the terrace, pool, parking area, and sala. It does not include the size of the garden.
N/A
Taille du terrain 180 m2
Animaux de compagnie Toléré
Villa Droit de propriété

Les ressortissants étrangers peuvent posséder le bâtiment (villa) en leur propre nom, mais pas le terrain sur lequel il est construit.

 
Droit de propriété Thai
Propriété du terrain

Les ressortissants étrangers ne peuvent pas posséder de terrains en Thaïlande. Les options pour qu'un étranger puisse contrôler le terrain sont via un bail de 30 ans ou en achetant le terrain par l'intermédiaire d'une société thaïlandaise.

Droit de propriété Thai
Acte de titre foncier Chanote
Construction Prêt à emmenager
Meubles
Une propriété entièrement meublée est une propriété qui est équipée de tous les articles nécessaires à un ménage. Du canapé à la lampe de table, du lit à la commode, et même des appareils électroniques, des ustensiles et de la verrerie dans la cuisine - une propriété entièrement meublée a tout ce qui est nécessaire dans votre vie quotidienne.
Entièrement meublé
Vue sur Jardin
Type d'unité N/A
Places de parking 1
Taille de la piscine N/A
Frais d'entretien des espaces communs
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mois
Liste par
Propriétaire
Prix de l'électricité N/A
Prix de l'eau N/A
Unité ID U1960491

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente
€298,000
CAM Fee
Ces frais d'entretien des zones communes sont payés par les propriétaires pour l'entretien des zone communes des condominiums et des logements. Pour les nouveaux ensembles résidentiels, il est courant de payer jusqu'à 1-3 ans de frais de gestion à l'avance lors du transfert de propriété de l'unité.
€68/mo
Ratio prix/loyer
The price-to-rent ratio is calculated at the individual home level, where the sales price is divided by 12 times its monthly rent price.
13
Rendements locatifs
Il s'agit du rendement locatif brut basé sur le taux de location estimé. Pour calculer ce chiffre, nous utilisons les taux de location mensuels moyens (pour des contrats d'un an) d'autres 3 chambre villas à Saiyuan Med Village, et le prix de vente actuel.
8%

Détails du projet

Nom du projet: Saiyuan Med Village
Promoteur: N/A
Construction: Complété (nov. 2010)
Unités: 63
Zone du projet: N/A
Point de repère le plus proche Chalong Pier - 2.5 Km
Emplacement: Rawai, Phuket
Saiyuan Med Village Détails du projet

Caractéristiques du projet

Hotel en gérance Hotel en gérance
Restaurant sur place Restaurant sur place
Piscine commune Piscine commune
Gym commun Gym commun
Pavillon Pavillon
Sécurité h24 Sécurité h24
Vidéosurveillance Vidéosurveillance
Parking pour voiture Parking pour voiture

Unités disponibles à Saiyuan Med Village

A vendre 3 A louer 6
Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Saiyuan Med Village.
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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Saiyuan Med Village, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.
The common area maintenance fee for properties at Saiyuan Med Village is a fixed amount of €68. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.
Chalong Pier est le plus proche Jetée to Saiyuan Med Village et il se trouve à 2.5 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure. 

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

 

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After you have found the right property at Saiyuan Med Village you have to follow these steps:

  • - Agreement of terms and conditions
  • - Reservation Agreement
  • - Reservation Deposit
  • - Sales and Purchase Agreement
  • - Settlement & Transfer


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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years. 

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

  • - Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.

  • - Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)

  • - Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

 

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Avis

4.2 hors de 5
Sur la base de
1 Avis
Maintenance
Personnel / Sécurité
Installations sur le site
Qualité de la finition
Rapport qualité-prix
Emplacement
+ Ecrire un avis
style grec et une grande intimité
Zhiwei Wen, Chine, il y a 5 ans
Je vis ici depuis près de 2 ans; il est une location à long terme d'un propriétaire thaïlandais qui est bon et prend soin de la maison très bien. Je l'ai choisi parce qu'il est un charmant village dans la conception exotique de style grec, il y a une piscine dans la maison. Bien qu'un peu petit, le village est très organisé et sûr. Le projet a beaucoup d'espaces verts et de l'espace pour les enfants de courir et jouer. Il propose également des espaces communs tels que un club-house et piscine. Il y a beaucoup de voisins étrangers vivant, y compris le chinois, le russe et le coréen. L'emplacement est très pratique, près de Tesco Lotus et Makro à distance de conduite. En outre, près des plages de Rawai et de Nai Harn. Non loin du point de vue Promthep Cap. Le projet est entouré de nombreux restaurants internationaux et de nombreux magasins.
Phuket
Rawai

Aperçu du quartier

Emplacement et quartier

Vue de la rue

Projets proches Saiyuan Med Village

Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Emplacement
Nombre d'unités
Prix des propriétés à vendre
Loyers mensuels
Année de construction
Avancement du projet
Nom du projet
Saturdays Residence
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
119
Prix des propriétés à vendre
€148K - €354K
▲ 8.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€1.24K - €1.89K
Année de construction
sept. 2016
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€261K - €288K
▲ 4.5% sur-évalué
Loyers mensuels
€2.2K
Année de construction
déc. 2009
Avancement du projet
Complété
Nom du projet
Harmony Condominium
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
60
Prix des propriétés à vendre
€119K - €328K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2024
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Saturdays Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€464K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
N/A
Avancement du projet
Sur commande
Nom du projet
California Rawai
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
46
Prix des propriétés à vendre
€124K - €643K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
sept. 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Essence
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
160
Prix des propriétés à vendre
€140K - €543K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Waranya Villas
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
8
Prix des propriétés à vendre
€420K - €791K
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
août 2025
Avancement du projet
Sur Plan
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
48
Prix des propriétés à vendre
€110K - €346K
Loyers mensuels
€769 - €1.24K
Année de construction
janv. 2012
Avancement du projet
Complété
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
40
Prix des propriétés à vendre
€233K - €3.02M
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
juin 2026
Avancement du projet
Sur Plan
Nom du projet
Villa Sumalee
Emplacement
Rawai, Phuket Town, Phuket
Nombre d'unités
13
Prix des propriétés à vendre
€233K - €247K
▲ 25.5% sur-évalué
Loyers mensuels
N/A
Année de construction
déc. 2017
Avancement du projet
Complété
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