Villa avec 3 chambre à vendre à Riverhouse Phuket

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Villa avec 3 chambre à vendre à Riverhouse Phuket

(1 Avis)

Choeng Thale, Thalang,Phuket

Unité ID: U1967309

10% Rendements locatifs

3 Chambres

2 Salles de bain

207 m2 Surface intérieure

2 étages

janv. 2024 Complété

(1 Avis)

Prix de vente

€810,000

Villa avec 3 chambre à vendre à Riverhouse Phuket

Cette propriété est une villa de 207 m2 avec 3 chambres et 2 salle de bains. et a été livrée en janv. 2024. Vous pouvez acheter cette priopriété pour u prix de base de €810,000 (€3,910/SqM) et est également disponible pour un contrat de location long terme à partir de €6,770 par mois.

Caractéristiques

Piscine privée

Accès piscine

Jardin privé

Accès jardin

Terrasse

Parking couvert

Douches extérieures

Machine à laver

Micro-onde

Four

Informations de base

Date de l'inscription nov. 11, 2024

Updated il y a 3 jours

Type de propriété Villa

Étages 2

Emplacement Choeng Thale, Phuket

Chambres 3

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach -1.8 Km

Surface intérieure 207 m2

Prix parm2 €3,910

Espace extérieur

N/A

Taille du terrain 364 m2

Animaux de compagnie Non toléré

Villa Droit de propriété

Droit de propriété étranger, Droit de propriété Thai, Compagnie

Propriété du terrain

Droit de propriété Thai, Compagnie, Leasehold/Contrat de location

Acte de titre foncier N/A

Construction Complété (janv. 2024)

Meubles

Entièrement meublé

Vue sur Jardin, Vue ouverte

Type d'unité N/A

Places de parking 1

Taille de la piscine N/A

Frais d'entretien des espaces communs

€257/mois

Liste par

Propriétaire

Prix de l'électricité Tarif gouvernemental

Prix de l'eau Tarif gouvernemental

Unité ID U1967309

Opportunité d'investissement : Frais et rendement

Prix de vente

€810,000

CAM Fee

€257/mo

Louer

€6,770/mo

Ratio prix/loyer

Rendements locatifs

10%

Détails du projet

Nom du projet: Riverhouse Phuket

Promoteur: E-Land Development

Construction: Complété (janv. 2021)

Unités: 51

Zone du projet: 20,100 m2

Point de repère le plus proche Bang Tao Beach - 1.8 Km

Emplacement: Choeng Thale, Phuket

Riverhouse Phuket Détails du projet

Caractéristiques du projet

Sécurité h24

Vidéosurveillance

Parking pour voiture

Jardin commun

Générateurs de secours

Panneaux solaires

Installations populaires à Riverhouse Phuket

Sécurité h24

1er
Jardin commun

1er

Unités disponibles à Riverhouse Phuket

A vendre 13 A louer 3

Tout
2 chambres
3 chambres
4 chambres

364 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

312 m2 Taille du terrain

207 m2 Taille du terrain

492 m2 Taille du terrain

400 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Jardin

207 m2 Taille du terrain

Entièrement meublé Piscine

324 m2 Taille du terrain

207 m2 Taille du terrain

470 m2 Taille du terrain

325 m2 Taille du terrain

207 m2 Taille du terrain

490 m2 Taille du terrain

418 m2 Taille du terrain

Piscine

Soyez informé lorsque de nouveaux logements sont ajoutés à Riverhouse Phuket.

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Calculateur de prêt

Questions fréquemment posées

Tous les types d'animaux de compagnie sont autorisés à Riverhouse Phuket, y compris les chiens, les chats, les lapins, les hamsters, les cobayes, les oiseaux et les reptiles.

The common area maintenance fee for properties at Riverhouse Phuket is a fixed amount of €257. This amount has to be paid by owners for the upkeep of the common areas of the project. For new residential developments, it is common to pay up to 1-3 years’ common area maintenance fees in advance upon the transfer of the properties' ownership.

For new projects, the buyer pays a one-off lump sum upon transfer of the property from the developer to the buyer. This fund is to be used for major renovations and replacement of equipment when necessary, to ensure the maintenance of the building and the common area. At Riverhouse Phuket the required payment for the sinking fund is a fixed amount of €2,710.

Bang Tao Beach est le plus proche Plage to Riverhouse Phuket et il se trouve à 1.8 km.

The building (the bricks and mortar) can be owned by a non-Thai national outright in their name in what is called the house registry which secures ownership indefinitely of the structure.

In Thailand, non-Thai nationals cannot own land outright in their name. Land can be controlled through either a Thai Company or a long-term registered lease. The longest registered lease term by Thai law is 30 years, and most developers will offer 3 terms for a total of 90 years.

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After you have found the right property at Riverhouse Phuket you have to follow these steps:

- Agreement of terms and conditions
- Reservation Agreement
- Reservation Deposit
- Sales and Purchase Agreement
- Settlement & Transfer

OffPlan Villa

Plan de financement Etape Paiement

Dépot de garantie

Immédiatement

1er paiement

On Signature of Main Agreements ( Within 1 Month of Booking )

28%

2ème paiement

On Completion Villa to Flat Roof ( Approx. 10 weeks )

20%

3ème paiement

On Completion of Pitched Roof ( Approx. 9 weeks )

20%

4ème paiement

On Completion of Villa for Lock UP ( Approx. 10 Weeks)

20%

5ème paiement

On Villa Handover & Transfer Documentation ( Approx. 11 weeks )

10%

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A 30-year lease period is legally protected under Thai law and ownership cannot be disrupted. It is common for developers to offer an additional two terms of 30 contractually obligating a total of 90 years.

Prior to purchasing a leasehold property, it is important to secure a copy of the lease agreement or get further clarity on these three points.

- Who is the lessor? (an individual or a Thai Company) Securing a lease from a Thai Company offers much more security than a private individual.
- Do I have voting rights as a Lessee? (Some lease contracts do not allow lessee to have voting rights)
- Is there a succession clause in the lease agreement that will allow inheritance of the lease?

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Thailand has different visas like Spousal Visa, Retirement Visa, Student Visa and Elite Visa - just to name a few options. Each visa has different requirements but they are usually easy to obtain.

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Avis

4.7 hors de 5

Sur la base de

1 Avis

Maintenance

Personnel / Sécurité

Installations sur le site

Qualité de la finition

Rapport qualité-prix

Emplacement

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E-CO Villa accueillante pour les

Surawadee D., Thaïlande, il y a 4 ans

E-CO villa amicale avec un design très moderne. Mon mari et moi sommes allés pour une inspection et il a été très impressionné par la mise en page. Mon mari est un architecte du Canada. Il a été impressionné par la façon dont le projet installe un système d'économie d'énergie, panneaux solaires, systèmes et résistant à l'humidité, qui sont excellents. Comme il pleut beaucoup à Phuket, en laissant la maison inoccupée pendant une longue période peut causer une mauvaise odeur. Heureusement, le projet prend les préoccupations des résidents en compte. Notre maison est un design de style loft de deux étages, ce qui est assez aérée avec une bonne ventilation. En outre, il y a une piscine privée et un escalier au milieu de la maison pour relier les premier et deuxième étages. L'intérieur est très joliment décoré dans un style complexe, adapté pour être une maison de vacances. De plus, à proximité de nombreux équipements, tels que Tesco Lotus, Boat Avenue, et le marché frais. Il est agréable de trouver cet endroit. Je veux la maison pour terminer rapidement de toute façon.

Phuket

Choeng Thale

Aperçu du quartier

Acheter
€43.9K - €17M
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Louer
€275 - €96.1K
A louer sur FazWaz.fr
793 Propriétés
A Boat Avenue Cherngtalay
1.7 km/ 5 minutes en voiture
A Phuket International Airport
15.0 km/ 24 minutes en voiture

Emplacement et quartier

Projets proches Riverhouse Phuket

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Emplacement

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

Loyers mensuels

Année de construction

Avancement du projet

Nom du projet

Orchard Villas Pasak 3

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€677K

Loyers mensuels

€4.34K

Année de construction

avr. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Salila Sol

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.07M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Above Element

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

263

Prix des propriétés à vendre

€153K - €1.28M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

mars 2025

Avancement du projet

Sur commande

Nom du projet

Shambhala Grand Villa

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€650K

▼ -1.6% sous-évalué

Loyers mensuels

€4.34K - €6.77K

Année de construction

mars 2021

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

Sabai Pool Villa

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

N/A

Prix des propriétés à vendre

€379K

Loyers mensuels

€1.63K - €2.3K

Année de construction

août 2020

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

CANVAS Cherngtalay

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

175

Prix des propriétés à vendre

€217K - €533K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2026

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Boat Avenue Residence

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€1.14M

Loyers mensuels

€9.48K

Année de construction

avr. 2024

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

So Lagoon Cherngtalay

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

511

Prix des propriétés à vendre

€85.4K - €316K

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

déc. 2027

Avancement du projet

Sur Plan

Nom du projet

Mixtown Cherngtalay

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€786K

Loyers mensuels

€4.06K

Année de construction

déc. 2022

Avancement du projet

Complété

Nom du projet

The Teak Phuket Phase 2

Emplacement

Choeng Thale, Thalang, Phuket

Nombre d'unités

Prix des propriétés à vendre

€791K - €1.07M

Loyers mensuels

N/A

Année de construction

janv. 2025

Avancement du projet

Sur Plan

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